一、征地安置补偿费指什么费用
征地安置补偿费是指国家在征收土地时,为保障被征地农民的原有生活水平不降低、长远生计有保障,而给予的一系列补偿费用。
具体包括:
1. 土地补偿费:对农村集体土地所有权消灭的补偿。
2. 安置补助费:为安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。
3. 地上附着物和青苗补偿费:对被征收土地上的附着物,如房屋、树木等及青苗的补偿。
这些费用的标准由省级政府制定,综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。其目的在于妥善安置被征地农民,确保他们在失去土地后能维持相对稳定的生活。
二、没有房照的平房动迁怎么给
1. 通常,即使没有房照,只要是合法建造的平房,动迁时也应给予相应补偿。
对于因历史原因等未办理房照的情况,可通过提供建房审批手续、相关证人证言等证明房屋合法来源。
一般会根据房屋的实际面积、结构等进行评估作价。
2. 补偿方式可能有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿就是根据评估确定房屋价值后给予现金补偿。
产权调换则是提供安置房屋,与动迁户的平房进行面积等方面的置换。
3. 此外,动迁方还可能给予搬迁补助费、临时安置补助费等。
搬迁补助费用于补偿动迁户因搬迁产生的费用。
临时安置补助费是在动迁户需要临时过渡安置期间给予的费用,以保障其正常居住生活。具体补偿标准各地不同,要依据当地的动迁政策执行。
三、征收土地面积依据什么法律
征收土地面积依据《土地管理法》等相关法律法规。
1. 土地管理法对征收土地的程序、审批权限等作出规定。征收土地需经合法审批,明确征收范围和面积等。
2. 征收土地方案中会详细确定征收土地的具体面积。该方案需公告,接受社会监督。
3. 实际测量工作会严格按照规范进行,以准确确定征收土地的面积。测量结果需经相关部门审核确认。
4. 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,登记信息也会涉及土地面积。
总之,征收土地面积有严格的法律依据和规范流程,以确保征收工作合法、公正、透明。
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