一、已付定金未签订合同可以要求买方赔偿吗
这需要分不同情况来看。
若交付定金后，因买方原因导致最终未能签订合同，比如买方突然改变主意不想交易了，那么卖方有权不退还定金，以此作为对自身损失的补偿，这种情况下卖方实际上通过定金罚则获得了一定赔偿。
要是因为卖方自身原因，如提供的商品或服务不符合约定条件、存在欺诈等情况，导致无法签订合同，此时买方不仅可以要求卖方返还已付定金，还可要求卖方承担相应的赔偿责任，赔偿范围可能包括买方因准备交易而产生的合理费用损失等。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，例如不可抗力、政策突然变动等客观因素导致不能签订合同，那么卖方应将定金返还给买方，双方互不承担赔偿责任。
所以，已付定金未签订合同是否能要求买方赔偿，要依据具体致使合同未签订的原因来判定。
二、收了定金没签合同能反悔吗
收了定金没签合同，是否能反悔需根据具体情况判断。
定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。
若收受定金方反悔，因已收受定金，在没有法定免责事由时，需向交付定金方双倍返还定金。例如收受方明确表示不再履行交易约定，这种情况下就构成违约，要承担相应责任。
交付定金方反悔，无权要求返还定金。如交付方原本有意购买房屋并交付定金，之后又不想买了，那么收受定金的卖方有权不退还定金。
不过，若存在不可抗力等法定免责事由，导致无法履行约定，双方可协商解决定金问题，收受方可能无需双倍返还，交付方也可能有机会拿回定金。此外，若双方对交易内容存在重大误解或有其他法定可撤销情形，也可通过法律途径解决定金争议。总之，反悔需谨慎考虑法律后果。
三、未签订主合同的定金可以退吗
未签订主合同，定金是否可退需视具体情形而定。
若因收受定金一方原因导致主合同未能签订，比如故意拖延、设置不合理条件等，给付定金方有权要求收受方双倍返还定金。这是基于定金罚则，以保障给付方合法权益，惩罚违约方。
若是给付定金一方自身原因致使主合同无法签订，例如临时改变主意、拒绝按约定条件签订，那么收受定金方有权不予退还定金。
若双方均无过错，因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策重大调整等客观原因导致主合同未能签订，此时收受定金方应将定金原数返还给给付方。
实践中，需结合实际情况、双方沟通协商记录、有无违约行为等多方面因素综合判断，以确定定金是否退还以及退还数额。若产生争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
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来源：头条-未签订主合同的定金可以退吗，未签合同的定金退还规定