一、房屋抵押需要保险和担保吗
个人房屋抵押贷款，简单来说呢，就是购房者以自己名下的房产作抵押，向银行申请贷款。银行会对借款人的资质进行审核，通过后，双方会签订抵押贷款合同，然后办理房产抵押登记和公证。最后，银行会把贷款直接划入售房单位在该行的账户上。
需要注意的是，办理房产抵押贷款，只需要房产证、土地证和契证这“房产三证”齐全就可以了，不需要找担保公司担保。
二、投资公司的抵押物可以做担保么
担保是一种法律制度，旨在确保特定债权人能够实现债权。根据法律规定或双方约定，债务人或第三人以其信用或特定财产来督促债务人履行债务。
在担保活动中，当事人双方会订立担保合同。这些合同的订立应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
投资担保公司的主要业务是客户以房屋或其他资产作抵押，通过担保公司向银行申请贷款。担保公司在其中充当中间人的角色，为客户提供担保，以加快银行下贷款的速度。
三、房产证抵押收担保费吗
依据中国现行的各项法律文件规定，在涉及房地产产权证书抵押的金融交易中，通常会产生以下几项必要的成本支出：
1、评估费用：作为必备步骤，由银行或其认可的一级或二级评估机构提供评估报告，该费用将根据评估价值的一定比例计算得出，通常为评估价值的百分之零点二五到百分之零点五；
2、担保费用：这部分成本则以贷款本金和利息之和乘以相应的系数来计算得出。
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来源：头条-房产证抵押收担保费吗，房产证抵押需要担保人吗