一、购房定金怎么可以退吗
在债权人履行其债务后，定金应被视为价款的一部分进行结算或者予以回收。若发放定金的一方未能按时或按照约定来履行其债务，导致无法实现合同的预期目标，则该方无权要求返还所支付的定金；反之，若接受定金的一方未能按时或按照约定来履行其债务，同样也会导致无法实现合同的预期目标，那么该方就必须向发放定金的一方双倍返还所收到的定金。
二、无忧购房交定金能退吗
通常情况下，若用户购买房屋时缴纳的定金可退还，但若用户与开发公司签署了具体的合约，那么此定金便不能予以退还。在这种情况下，开发公司有权利请求用户对此进行补偿。例如，若用户未能按照认购书中所规定的时间和地点前往签署协议，或者在正式签署协议时，对认购书中已经确认的诸如价格、面积以及户型等关键条款进行了修改，从而导致无法顺利签署协议，那么这将被视为违约行为，此时用户所支付的定金将不会得到退还。
三、购房没交首付款定金能退吗
在您已经签订了定金合同且尚未支付首付款之际，并不存在所谓的退房之权利；然而，需要格外注意的是，定金自始至终都无法进行退还。在签订定金合同时，您应当严格遵守相关法律法规，与卖方共同签订正式的房屋买卖合同，并且按照约定及时足额地支付首付款。如若没有充足且合理的理由导致在预定时间内无法履行这一义务，那么就将会面临相应的违约责任，故此，建议您在做出决定之前，必须审慎思考，切勿轻易支付定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-购房没交首付款定金能退吗，没交首付只交了定金能退房吗