一、二手房房产更名需要什么手续
二手房房产更名通常需要以下手续：
首先，买卖双方需签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。
其次，买方需准备身份证明、户口本等个人资料，以证明其购房资格和身份。卖方则需提供房产证、土地证等房屋产权证明文件。
然后，双方前往当地房地产交易中心办理过户手续。在交易中心，需填写相关的申请表格，提交上述资料进行审核。审核通过后，会进行房产评估，确定房屋的市场价值。
接着，根据评估结果缴纳相应的税费，包括契税、印花税等。税费的具体金额根据房屋的面积、价格等因素而定。
最后，完成税费缴纳后，领取新的房产证，完成房产更名手续。整个过程较为繁琐，需要买卖双方密切配合，确保各项手续的顺利办理。
二、二手房屋买卖过户需要什么手续
二手房屋买卖过户需办理以下手续：首先，买卖双方要签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。其次，买方需缴纳相关税费，如契税等，具体税费标准根据房屋面积、交易价格等因素确定。然后，买卖双方共同向房地产管理部门提出过户申请，并提交房屋买卖合同、相关税费缴纳凭证、身份证明等材料。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权状况、是否存在抵押等情况。经审核通过后，买卖双方需到指定地点办理产权转移登记手续，领取新的房产证。此外，在过户过程中，还可能需要进行房屋评估等工作，以确定房屋的市场价值。整个过户手续办理过程较为繁琐，买卖双方应密切配合，确保各项手续的顺利办理。
三、二手房房屋过户需要什么手续
二手房房屋过户需办理以下手续：首先，买卖双方签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。其次，双方携带身份证、户口本、结婚证（已婚需提供）、房屋买卖合同等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户申请。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。审核通过后，进行缴纳相关税费的环节，包括契税、印花税等，按照规定的税率和计算方法缴纳完毕。最后，领取新的不动产权证书，完成房屋过户手续。在整个过程中，买卖双方应密切配合登记中心的工作，确保各项手续的顺利办理，避免出现不必要的延误和纠纷。
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