一、房产过户需要复印件吗
一、房产证过户要准备啥？卖方需要这些东西：
1. 房产证、
2. 身份证、
3. 原购房协议、
4. 户口本、
5. 结婚证（已婚）、
6. 共有人同意出售证明（已婚）。
买方呢，就得带上：
1. 身份证、
2. 户口本、
3. 暂住证/流动人口婚育证（非本地户口）。
二、20年没过户的房子法院会受理吗
房产闹心事儿，如果你想要在法院去告别人，得注意！只有3年时间能维权。
从啥时候开始算？就是你意识到自己受到了损失，并且也知道该找谁负责的那一天。
不过，也有些例外，比如法律特别要求的情况，那就按照法规来办吧。
但有的时候，过了20年，法院可能就不管了，所以得抓紧时间。
如果真的有特殊情况，你也可以向法院申请延期。
三、卖房要先过户才能收到尾款吗
卖房之后要多久才能收到尾款呢？如果你是全款买房，大概就是过户后等15个工作日就行了；如果是贷款买房的话，那就要看你们签订的合同约定时间了；如果是做了资金监管，那就在过户后再等22天吧。
《民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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来源：头条-卖房要先过户才能收到尾款吗，卖房是先过户再等银行放款吗