一、买房备案合同可以撤吗
备案的房产合同可撤消。
当购房合同因无效性或撤销原因而解除后，先前完成的备案亦随之撤销。
如购房人在合同签订后无法获得房贷批准，导致合同无法继续执行；或是由于工作人员操作疏忽，导致个人资料输入有误；甚至是开发商未能按时交付房屋，经多次催告后仍未达到预定时间等情况，均可申请撤消合同。
二、2024年遭遇借名买房纠纷该怎么处理
1.如果你借出去的钱收不回来了，别急，先试着跟他谈谈。
谈不拢的话，就去法院告他，或者走仲裁程序要债，时间是三年哈。
2.然后就是开始写诉状，准备好相关证据也带上，提交到法院去，同时申请冻结借款人的财产。
3.最后嘛，法院会下令让借款人还钱给你，如果他还是不肯给，那就申请强制执行。
三、亲戚出钱给我买房,需要写赠与协议吗
父母对子女进行房屋赠与时，通常会签订赠与合同。
在这份赠与合同中，父母可以明确地告诉子女该房产将属于他们个人所有，且应该负起相应的法律责任与义务。
若未在赠与合同中明确该物业为子女的个人财产，则当其步入婚姻殿堂后，该房产便成为子女与其配偶共同拥有的财产。
若父母与子女之间签署了明确规定受赠人责任与义务的赠与合同，一旦子女违反相关条款，父母有权要求收回赠与的房产，以确保自身合法权益得到充分保护。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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来源：中国法院网-亲戚出钱给我买房,需要写赠与协议吗，亲戚拿我名义买房