一、婚后公婆出资买房归谁
婚后公婆出资买房的归属情况，需要根据不同情形来判断。
如果公婆明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，那么该房屋属于夫妻一方的个人财产。例如公婆在出资时与夫妻双方签订书面协议，表明房子只赠与自己的儿子或者女儿，这种情况下房屋就归受赠方个人所有。
若公婆出资买房没有明确表示是赠与一方的，一般会被视为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。例如公婆出资购买房屋后，直接将房屋登记在夫妻双方名下，这种行为通常被认定为对夫妻双方的赠与。
所以，婚后公婆出资买房的归属取决于公婆的出资意愿，有无明确表示赠与对象，以及房屋的登记情况等因素。
二、婚后购房离婚房子归谁
婚后购房在离婚时房子的归属需要分多种情况来看。
如果是用夫妻共同财产购买的房子，一般属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方父母出资，并且产权登记在出资人子女名下的，按照相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，如果婚后购房是用一方的个人财产购买，并且能证明购房款完全来源于个人财产，房产也可认定为该方的个人财产。
三、离婚后怎样贷款买房
离婚后贷款买房主要有以下步骤：
（一）购房资格审核
1.不同地区对购房资格有不同规定，需确认自身是否满足当地购房政策，比如本地户籍与非本地户籍的限购情况、社保或纳税要求等。
2.如果离婚前家庭已有房产，在部分地区离婚后购房会受一定限制，要根据当地政策判断是否属于限购范围。
（二）贷款资格审核
1.收入证明：需提供稳定的收入证明，以证明有足够的还款能力。通常要求月收入是月还款额的两倍以上。
2.信用状况：银行会审查个人信用报告，若存在逾期等不良信用记录，可能影响贷款审批或导致贷款利率提高。
3.债务情况：若离婚后仍背负较多债务，银行会综合评估债务与收入的比例，判断是否能够承担新增房贷。
（三）购房与贷款流程
1.挑选房产：确定符合需求和预算的房产项目。
2.签订购房合同：与开发商或卖方签订合同。
3.向银行申请贷款：提交相关资料，如身份证、户口本、收入证明、购房合同等，等待银行审批。
4.银行审批通过后，办理房产抵押登记等手续，然后银行放款。
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