一、公司破产购房怎么处理的
如果公司破产，对于购房相关情况有不同的处理方式：
（一）公司购买房产
1. 若房产已登记在公司名下，该房产属于公司资产。在破产清算时，房产会被列入破产财产范围。法院会根据破产程序，可能将房产进行拍卖等处置方式，用所得款项清偿公司债务。
2. 若公司购房存在未履行完的合同义务，例如购房款未付清，那么房产的归属要根据与卖方的协商或者法院判决确定。如果卖方主张解除合同，房产可能退回卖方，公司已支付的款项可能作为普通债权参与破产分配；如果卖方同意继续履行合同，公司需要筹集资金支付剩余款项，否则也可能面临合同解除等情况。
（二）员工以公司名义购房
1. 若员工有足够证据证明实际购房人是自己，如员工与公司有代持协议等，员工可以向破产管理人提出异议，通过合法程序争取房产所有权。
2. 若没有相关证据，房产作为公司资产被处理，员工只能依据与公司的内部约定等，以普通债权人身份主张权利，可能要求公司返还购房款等，但在破产程序中，往往难以全额受偿。
二、破产清算购房业主怎么赔
在企业破产清算的情况下，购房业主的赔偿情况较为复杂，主要有以下方面：
（一）已交房情况
如果购房业主已经接收房屋并且办理了产权登记手续，那么房屋的所有权已经归业主所有，一般不会受到破产清算的影响。但如果存在房屋质量等后续问题，可能会面临一定的风险，例如开发商破产可能导致质保责任难以追究，不过业主可以依据相关法律法规要求继续履行相关的保修等权利。
（二）未交房情况
1. 购房款支付情况
- 若业主已经全额支付购房款，业主在破产清算中享有优先权。业主可以向破产管理人申报债权，要求继续履行合同交付房屋。如果无法交付房屋，应当优先退还购房款并赔偿损失。
- 若业主只支付了部分购房款，业主仍然可以申报债权，但是债权的优先性会根据具体情况确定，一般会排在全额付款业主之后。同时，业主可以要求按照合同约定履行交房义务，或者在不能交房时要求退还已付购房款并赔偿损失。
2. 合同履行情况
- 如果房屋已经建成具备交付条件，业主有权要求破产管理人按照合同交付房屋。
- 如果房屋尚未建成，在破产清算过程中，可能会根据破产企业的资产状况、项目的可行性等因素决定是继续建设交付还是将已付购房款作为债权进行清偿。
三、征地拆迁买房有补偿吗北京
在北京，征地拆迁买房是否有补偿需要分情况来看。
如果是因为征地拆迁而失去了原有住房，在符合相关政策规定的情况下，被拆迁人会得到拆迁补偿。这种补偿通常包括货币补偿或者房屋安置补偿等形式。当被拆迁人使用拆迁补偿款去购买房产时，并没有额外针对买房这一行为的特殊补偿。不过，一些保障性住房政策可能会对符合条件的被拆迁家庭给予优先购买资格或者其他优惠待遇。
如果是普通的购房行为，与征地拆迁没有关联，那就不存在因为征地拆迁而产生的购房补偿。
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来源：头条-征地拆迁买房有补偿吗北京，北京拆迁土地赔偿