一、租房合同没有按手印生效吗
一般来说，租房合同是否生效并不单纯取决于是否按手印。租房合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。
按手印通常是一种确认合同真实性和当事人意愿的方式，但如果合同上有双方的签字，且签字是当事人真实的签名，同时合同内容符合法律规定，那么合同也是有效的。
然而，如果合同上只有签字而没有按手印，在发生纠纷时可能会面临一些举证困难，比如对方可能会否认签字的真实性。但这并不意味着合同一定不生效，只要能够通过其他证据证明签字的真实性以及合同的订立过程等，合同仍然可以得到法律的支持。
总之，租房合同的生效与否主要看合同的内容是否合法、双方是否有真实的意思表示以及是否有足够的证据证明合同的存在和效力，而不仅仅取决于是否按手印。
二、租房没住可以退押金和租金吗合法吗
一般情况下，租房未居住是否可以退押金和租金需根据具体租房合同约定来判断。如果合同中明确规定了因未居住而可退还押金和租金的条款，那么这种行为是合法的。例如合同可能规定，租客因自身原因未入住满约定租期，可按未居住天数的比例退还租金，同时扣除相应的清洁等费用后退还押金。
但如果合同未作此约定，房东有权拒绝退还押金和租金。因为房东出租房屋是期望获得一定的租金收益，即使租客未实际居住，房屋的维护等成本仍存在。
然而，在一些特殊情况下，如房屋存在严重质量问题导致租客无法居住，或者房东存在违约行为等，租客有权要求退还押金和租金，这种要求是合法的。租客需要保留相关证据，如房屋照片、与房东的沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。
总之，租房未居住是否可退押金和租金是否合法，关键在于合同约定以及具体的实际情况。
三、租客死在出租房是凶宅吗
仅租客死在出租房这一情况，不能简单地认定为凶宅。
如果租客的死亡是因意外事故、突发疾病等非人为恶意导致的，比如在洗澡时滑倒导致意外死亡、突发心脏病等，这种情况下出租房一般不属于凶宅。
但如果租客的死亡是由于他人的故意杀害等恶性犯罪行为所致，那么该出租房可能会在一定程度上被视为带有凶兆的场所。然而，这也并非绝对，具体还需综合考虑各种因素，如案件的调查结果、周边居民的看法、当地的风俗习惯等。在法律层面，并没有明确规定租客死亡的出租房必然属于凶宅，也不会对其进行特殊的法律界定。但在实际交易中，可能会对房屋的价格、销售或租赁等产生一定影响，买卖双方或租赁双方可以根据自身意愿和实际情况进行协商处理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●租房合同没有按手印生效吗有效吗
●租房合同没有手印和章法律效益吗
●租房合同没按手印合法吗
●租房合同上没按手印生效么
●租房合同没按手印可以起诉吗
●租房合同不按手印只有签名有效么
●房屋租赁合同没有按手印有效吗?
●租房合同没有手印和章法律效益吗
●签租房合同不按手印可以吗
●租房合同签字后没有按手印生效吗
●租房没住可以退押金和租金吗合法吗知乎
●租房没住可以退押金和租金吗合法吗怎么退
●租房没住可以退钱吗
●租房没住可以退钱吗
●租房不住了可以退租金吗
●租的房子没有住可以退吗
●租房子未住可以退款退押金吗
●租房未住可以退吗
●租的房子没住可以要求退房租么
●租房没住完能退钱吗
来源：临律-租客死在出租房是凶宅吗，租客死在出租房,房东可以要赔偿吗