一、房屋买卖合同纠纷起诉去哪个法院
在房屋买卖合同纠纷中，确定管辖法院需遵循相关法律规定，通常有以下几种情况：
（一）约定管辖。若买卖双方在合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么就应向约定的法院起诉。例如，约定由合同签订地、履行地等与争议有实际联系的地点的法院管辖。
（二）法定管辖。若没有约定管辖，则根据法律规定确定管辖法院。一般情况下，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于房屋买卖合同，合同履行地通常为房屋所在地。
此外，还涉及专属管辖的问题。根据相关法律，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，所以房屋买卖合同纠纷通常由房屋所在地法院管辖。
在具体确定管辖法院时，当事人应仔细分析自身情况，依据相关法律规定准确选择有管辖权的法院提起诉讼，以保障自身合法权益。
二、房屋买卖没有过户合同效力是怎样的
房屋买卖未办理过户手续，合同依然有效，但房屋所有权并未发生转移。具体分析如下：
从合同效力角度看，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效，只要买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即有效。合同的效力不受是否办理过户登记的影响。
然而，从物权变动角度讲，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以，虽然房屋买卖合同有效，但在未办理过户登记的情况下，房屋的所有权仍归出卖人，买受人仅享有依据合同要求出卖人协助办理过户登记的债权请求权。
在实践中，未过户可能会给买受人带来一定风险，比如出卖人可能将房屋再次出售给他人并办理过户，此时善意第三人将取得房屋所有权，买受人只能追究出卖人的违约责任。
三、房屋买卖的合同生效的条件有什么
房屋买卖合同生效需满足以下条件：
（一）主体合格。买卖双方需具备相应的民事行为能力。出卖人应是房屋的合法所有权人或经授权的代理人，有权处分该房屋；买受人需是能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。
（二）意思表示真实。双方签订合同时的表意应是真实自愿的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能导致合同可撤销或无效的情形。例如，一方不得以隐瞒房屋重大瑕疵等欺诈手段诱使另一方签订合同。
（三）内容合法。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。比如，不能约定违反限购政策的条款。
（四）形式合法。一般来说，房屋买卖合同采用书面形式。虽然法律未明确规定未采用书面形式合同必然无效，但在实践中，为避免纠纷，应以书面形式订立合同，明确双方的权利义务关系，确保合同的有效性和可执行性。
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来源：临律-房屋买卖的合同生效的条件有什么，房屋买卖合同生效吗