一、有债务能协议离婚吗
有债务是可以协议离婚的。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
在处理债务时，双方可以协商确定债务的承担方式，如由一方承担全部债务，或双方按一定比例分担债务等。只要双方达成一致意见，且该协议不违反法律规定，不损害他人合法权益，就是有效的。
然而，如果债务属于夫妻共同债务，即使双方协议离婚，债权人仍有权向双方主张权利。在这种情况下，离婚协议中关于债务承担的约定不能对抗债权人。但在双方内部，仍应按照离婚协议的约定履行债务承担义务。
二、有贷款的房子可以卖吗?
有贷款的房子可以卖。首先，在这种情况下，需要取得贷款银行的同意，因为银行对抵押房产的处置有一定要求和流程。其次，卖家可以通过转按揭的方式将贷款转移给买家，即买家向银行申请贷款来购买该房屋，同时承担卖家的剩余贷款。或者卖家与买家协商，由买家先支付部分款项，帮助卖家还清贷款，然后再办理房屋过户手续。最后，无论采用哪种方式，都需要严格按照相关法律法规和银行规定进行操作，以确保交易的合法性和安全性。同时，买卖双方应明确各自的权利和义务，签订详细的买卖合同，避免后续出现纠纷。
三、住房公积金贷款条件有哪些
住房公积金贷款条件主要包括以下几个方面：
1. 借款人需为在职职工，在申请贷款时已连续足额缴存住房公积金一定期限，通常为 6 个月及以上，各地规定可能有所差异。
2. 具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。银行会审查借款人的收入证明、银行流水等，以评估其还款能力。
3. 购买的住房为自住住房，且该住房符合当地住房公积金管理中心的规定，如房屋类型、建筑面积等要求。
4. 借款人及配偶无尚未还清的住房公积金贷款。如果有其他住房贷款，需符合相应的贷款政策和条件。
5. 符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件，如年龄限制、贷款额度限制等。不同地区的具体条件可能会有所不同，借款人在申请贷款前应详细了解当地的政策规定。
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