长沙市住房公积金最低标准明细,怎样提取个人住房公积金

房产纠纷 编辑:宋诺

一、长沙市住房公积金最低标准明细

长沙市住房公积金缴存有明确的相关标准。

缴存基数方面,住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。新参加工作和新调入职工住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。

缴存比例方面,单位和职工住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%。

缴存额度下限规定,2023年度长沙市住房公积金月缴存额最低为170元(单位和个人各85元)。当然,具体标准可能会根据实际情况进行调整,相关部门会结合长沙市经济社会发展状况等因素适时作出变动。

单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存部分由所在单位每月从其工资中代扣代缴。若单位存在未按规定缴存等情况,职工可依法维护自身权益。

二、怎样提取个人住房公积金

提取个人住房公积金,通常需满足一定条件并遵循相应流程,主要如下:

条件方面:常见的提取情形包括购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;租赁自住住房且房租超出家庭工资收入一定比例;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系等。不同地区可能会有一些差异。

流程方面:

1. 准备材料。如身份证、购房合同、贷款合同、租房合同等相关证明材料,具体依提取情形而定。

2. 提出申请。向所在单位提出提取申请,填写住房公积金提取申请表,并提交准备好的材料。单位会对申请进行核实并加盖公章。

3. 审核办理。携带单位审核后的申请表及材料前往当地住房公积金管理中心办理提取手续。管理中心会对申请进行审核,审核通过后,会将公积金款项划转至指定账户,一般为申请人的银行储蓄账户。

需注意,各地公积金提取政策和具体操作可能有所不同,建议提前咨询当地住房公积金管理中心,以确保准备齐全材料,顺利提取公积金。

三、职工能否在职工住房公积金账户中提取余额

职工在符合一定条件下可以提取住房公积金账户中的余额。主要有以下几种常见情形:

一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。职工若有购房等自住住房相关需求,可凭相关材料申请提取公积金用于支付房款等费用。

二是偿还购房贷款本息的。职工若有商业贷款或公积金贷款购房,可按规定提取公积金用于偿还贷款本息,减轻还款压力。

三是租房自住的。对于在工作所在地无自有住房且租房居住的职工,可按规定提取公积金支付房租。

四是离休、退休的。职工达到法定退休年龄或办理离休手续后,可一次性提取公积金账户余额。

五是完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等。

此外,还有出境定居、职工死亡或被宣告死亡等情形也可提取。具体的提取条件和所需材料,职工应向当地住房公积金管理中心咨询并按其要求办理相关手续。

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