一、婚后夫妻双方共同还贷离婚怎么分割
婚后夫妻双方共同还贷的房产，在离婚时通常按照以下原则进行分割：
1. 首先，对于婚后用夫妻共同财产还贷的部分及其相应增值部分，应认定为夫妻共同财产。这部分财产在离婚时应予以分割，一般是由双方协商确定各自的份额，协商不成的，由法院根据具体情况进行判决。
2. 其次，若该房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产归购买方所有，但购买方应给予另一方补偿。补偿金额的计算，一般是用共同还贷部分及其增值部分的一半。
3. 最后，具体的分割方式和金额，还需考虑房产的购买价格、还贷金额、房产增值情况等多种因素。法院会根据实际情况进行综合判断，以确保分割结果公平合理。
二、离婚协议约定还贷方是否有效
离婚协议中约定还贷方通常是有效的。离婚协议是双方在离婚时对财产分割、债务承担等事项达成的一致约定，只要该约定不违反法律强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，一般应认定为有效。
一方面，从意思自治原则来看，双方在离婚协议中对还贷方作出约定，是其真实意思的表示，应当受到法律的尊重。另一方面，这种约定也有利于明确双方在婚姻关系解除后的权利和义务，避免后续因还贷问题产生纠纷。
然而，如果该约定涉及到第三人的利益，如银行等债权人的权益，可能需要经过债权人的同意或者符合相关法律规定的程序，否则可能对债权人不发生效力。
总之，离婚协议中约定还贷方在符合法律规定和双方真实意思的情况下一般是有效的，但在涉及第三人利益时需谨慎处理。
三、不知情担保了怎么解除合同
不知情担保可通过以下方式解除合同：
1. 与债权人协商解除。向债权人说明自己是不知情担保的情况，争取其理解并同意解除担保合同。双方可就解除的条件、方式等进行协商，达成一致后签订解除协议。
2. 证明担保行为存在重大误解。如果能够证明自己在担保时对担保的性质、范围等存在重大误解，可向法院申请撤销担保合同，从而解除担保关系。但需提供充分的证据证明存在重大误解的事实。
3. 依据法律规定解除。根据相关法律规定，在某些特定情况下，如担保合同违反法律法规强制性规定等，担保人可请求法院解除担保合同。但这需要对法律规定有准确的理解和把握，并能证明符合法律规定的解除条件。
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