一、二手房过户后多久交房
二手房过户后交房时间并无法律强制规定，通常由买卖双方在购房合同中自行约定，常见情况如下：
1. 即时交房：若双方协商一致且具备交房条件，过户完成后可立即交房。比如房屋内物品已清理、水电等费用结清，购房者支付完房款，卖方当场交付房屋钥匙等。
2. 约定具体日期交房：双方会在合同中明确约定一个具体的交房日期，这个日期可能在过户后的几天、几周甚至数月之后。例如约定过户后15日内交房，以便卖方有时间处理房屋内的遗留事务。
3. 以条件成就交房：如卖方需完成户口迁移等特定事项后再交房。若卖方承诺在过户后30日内完成户口迁移，完成后即交房。
在实际交易中，建议买卖双方根据具体情况协商确定交房时间，并在合同中明确约定，同时约定逾期交房的违约责任，以保障双方的合法权益。
二、二手房买卖多久算违约
在二手房买卖中，判断违约与否不能单纯依据时间，而是要根据合同约定和相关法律规定来确定。具体情况如下：
1. 合同有明确约定：如果买卖双方在签订的二手房买卖合同中，对各个交易环节的时间节点有明确约定，比如签订合同后多少日内支付定金、多少日内办理过户手续等，那么一方未在约定时间内履行相应义务，就构成违约。例如约定5日内支付定金，超过5日未支付，支付定金一方就可能构成违约。
2. 合理期限：即使合同没有明确约定具体时间，根据交易习惯和法律规定，也应当在合理期限内履行义务。比如卖方在收到全部房款后，应当在合理期限内配合买方办理房屋交接手续，这个合理期限可能因具体情况而异，一般会综合考虑当地房产交易惯例、双方沟通情况等因素。
3. 法定情形：如果存在不可抗力等法定免责事由，导致一方未能按时履行义务，则不构成违约。但需要及时通知对方并提供相关证明。
三、买卖二手房有担保人怎么办
在买卖二手房过程中涉及担保人的情况，需根据不同情形妥善处理：
一是若担保人是为卖方提供担保。若卖方按合同约定履行义务，如按时交房、确保房屋产权无瑕疵等，买卖顺利完成，担保人的担保责任通常解除。但如果卖方违约，如无法按时交房或房屋存在产权纠纷等，买方可以根据担保合同要求担保人承担相应责任，如代偿损失、协助解决纠纷等。
二是若担保人是为买方提供担保。例如买方在支付房款等方面存在分期或信用风险时，若买方按约定支付房款等履行义务，担保责任解除。若买方违约，卖方可以要求担保人承担责任，如代偿房款等。
买卖双方和担保人应明确各自的权利和义务，仔细审查担保合同的条款，包括担保范围、担保期限、承担责任的方式等。若在交易过程中发生争议，应通过协商、调解或法律诉讼等合法途径解决，以保障自身合法权益。
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来源：临律-买卖二手房有担保人怎么办，二手房担保人有风险吗