农村征地补偿不按标准赔偿,征地补偿纠纷在当事人签署乡村调解会议纪要后是否具有法律效力

拆迁安置 编辑:喻言

一、农村征地补偿不按标准赔偿

如果对于征地补偿标准不满意的话,我们首先需要寻求当地县级以上政府的帮助,让他们来出面协调这事儿。

经过几次的沟通之后,如果还是没有办法达成共识,那么就只能交给批准征用这块土地的相关政府部门来做出最后的决定了。

如果所涉及到的问题主要是补偿费用的分配上出现了分歧,而且其中牵涉到的争议方主要是属于村委会或者农村集体经济组织以及村民们的话,那这种情况就属于民事纠纷范畴了,大家可以选择通过民事诉讼的方式来解决这个问题。

二、征地补偿纠纷在当事人签署乡村调解会议纪要后是否具有法律效力

该规定以法律的形式明确了其权威性与效力。

人民调解作为一种民事纠纷解决方式,主要依赖于人民调解委员会的搭建与运作。

这类组织是在政府机构及司法部门的指导与监督下建立起来,旨在为广大居民之间的民间争端提供一个公正与合理化的沟通平台。

需要指出的是,尽管依据人民调解规则所达成的协议本身并不具有法律强制性的约束力,但是如果当事人在此基础上签署了一份包含民事权益和义务条款的调解协议,那么这份协议将自动转化为具有合同性质的文件,对各方当事人产生法律上的约束力。

若一方未能按约履行义务,则另一方可依法向当地人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。

三、国家征地补偿标准河南

首先要说的是关于土地征用方面的补偿措施:

1、对那些种了旱地的,每亩能拿到大概5.3万块钱的赔偿金;如果是水田的话,每亩可以拿到9万块;如果是菜地的话,那就更厉害了,每亩能拿到15万块!

2、对于基本农田的征用,每亩也有相应的赔偿标准:旱地每亩能拿到5.8万块,水田每亩能拿到9.9万块,菜地每亩能拿到15.6万块!

3、如果你的土地被征用来做林地或者其他农业用地,那么每亩也能拿到13.8万块的赔偿金!如果是用于工业建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,那么每亩也能拿到13.6万块的赔偿金!而对于那些空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地,每亩则只能拿到2.1万块的赔偿金。

接下来我们再来说说其他税费方面的问题:

1、耕地占用税,这个是按照每平米2块钱来算的。

2、商品菜地开发建设基金,这个是按照每亩1万块钱来算的。

3、征地管理费,这个是按照征地总费用的3%来算的。

这个钱会交给国土资源部门,他们会严格按照相关规定来使用。

4、耕地占补平衡造地费,这个是平均每亩4000块钱,然后大家一起调配使用。

省国土资源厅会负责监督验收。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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