一、征收房屋是按照层数吗
征收房屋通常并非单纯按照层数来确定补偿等相关事宜。
一般来说，征收房屋的补偿会综合考虑多个因素。
1.房屋的建筑面积是重要考量之一，它反映了房屋实际的空间大小，是计算补偿金额的基础之一。
2.房屋的地理位置也很关键，不同地段的房屋价值差异较大，即使层数相同，补偿标准也可能因地段不同而有所区别。
3.房屋的结构和装修情况也会影响补偿，比如是砖混结构还是框架结构，以及装修的精致程度等。
4.此外，当地的征收政策和相关法规也会对征收补偿的标准和方式进行规定，可能会综合各种因素来确定最终的征收补偿方案，而不仅仅依据层数。
二、征收房屋什么地方
征收房屋主要涉及土地及其上的建筑物等附着物。土地方面，包括房屋所在的地块及其附属的公共用地等。建筑物部分，涵盖房屋的主体结构、附属设施如车库、阳台、楼梯等。同时，对于一些可能影响房屋使用和价值的相关配套设施，如供水、供电、供气、排水等管道及设备所在区域也可能在征收范围内。在实际征收过程中，会根据当地的征收政策、规划以及具体的征收项目情况来确定具体的征收范围，通常会以相关的征收公告等文件来明确界定。
1.土地部分：是房屋建设的基础，其范围的界定直接关系到房屋的整体征收范围。
2.建筑物部分：主体结构是房屋的核心，附属设施则增加了房屋的使用功能和价值，一并纳入征收范围。
3.配套设施部分：虽不直接构成房屋主体，但对房屋的正常使用至关重要，也会被考虑在征收范围内。
三、征收房屋谁的责任
征收房屋的责任主体通常是政府。政府依据法律法规进行房屋征收工作，包括制定征收补偿方案、组织征收实施、与被征收人协商补偿事宜等。
政府在征收房屋过程中，负有保障被征收人合法权益的责任。要确保征收程序合法合规，补偿标准合理公正，及时足额支付补偿款等。
同时，相关部门也需协同配合，如土地管理部门负责土地权属等相关工作，建设部门协助规划等事宜。
此外，若存在违法征收行为，政府及相关部门应承担相应的法律责任，被征收人有权通过法律途径维护自身合法权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
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