一、违章建筑房屋能过户吗
违章建筑房屋不能过户。具体分析如下：
一是从法律规定来看，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这类建筑违反了相关法律法规，不受法律保护。房产过户需要合法的产权基础，而违章建筑缺乏合法的产权依据，无法进行正常的产权登记和过户手续。
二是从行政管理角度讲，相关部门对违章建筑会采取责令限期拆除等措施。既然其存在本身就是不合法的，为避免通过过户等方式使违章建筑得到不当的合法化或造成新的纠纷，是不允许其过户的。
三是从交易风险考虑，如果允许违章建筑房屋过户，会使购买者面临巨大风险，如可能随时被认定为违法并被拆除，导致购买者的权益受损。所以，无论是从法律规定、行政管理还是交易风险防控等方面，违章建筑房屋均不能过户。
二、测绘与房产证不符能否过户
测绘与房产证不符的情况下，一般不能直接过户，需根据具体情况分析处理：
一是误差范围内的情况。如果测绘结果与房产证记载存在一定差异，但在合理误差范围内，且不影响房屋的实际权益和使用，可通过相关程序对房产证信息进行更正后办理过户。比如，因测量工具、方法等客观因素导致的微小面积差异。
二是实质性不符的情况。若测绘与房产证不符属于实质性差异，如房屋实际面积、边界等与房产证记载严重不符，可能涉及到产权纠纷等问题。此时，需要先查明原因，解决产权争议。例如，存在未经许可的违建导致面积不符，需依法处理违建部分后，再确定能否过户。
三是历史遗留问题导致的不符。有些房屋因历史原因存在测绘与房产证不符的情况，需提供相关历史资料，经相关部门核实、认定并依法处理后，符合条件的方可办理过户手续。总之，需先解决不符问题，才能顺利过户。
三、老人过逝房子需要过户吗
老人过世后，房子一般是需要过户的。主要有以下几点原因及相关情况：
其一，从产权归属角度来看，老人过世后，其名下房产会作为遗产进行分配。若不办理过户手续，房产的产权在法律上仍处于不明确状态。继承人虽可能实际占有使用该房屋，但在法律层面，未完成过户就不能完全享有该房产的处分权，比如难以进行买卖、抵押等交易。
其二，办理过户是为了明确遗产的分配。若老人留有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人办理过户；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承，通过过户程序将房产登记到相应继承人名下，可避免后续可能产生的继承纠纷。
总之，老人过世后房子通常需要过户，以保障继承人的合法权益，明确房产产权归属，避免潜在的法律风险和纠纷。
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来源：头条-老人过逝房子需要过户吗，老人过世房子过户有时间限制吗