一、房屋过户需要什么证件和手续
房屋过户所需证件和手续如下：
（一）证件方面
1. 房产证：这是证明房屋产权归属的关键证件。
2. 买卖双方的身份证：用以核实双方身份信息。
3. 户口本：部分地区可能需要，以确定户籍相关情况。
4. 结婚证（已婚人士）：证明婚姻关系，明确房屋产权是否为夫妻共有等情况。
5. 购房合同：如果是买卖过户，这是交易的依据。
（二）手续方面
1. 签订合同：买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致后签订购房合同。
2. 缴纳税费：根据房屋性质和交易情况，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。
3. 申请过户：买卖双方携带相关证件到房屋所在地的不动产登记中心提出过户申请，提交申请表、证件等材料。
4. 审核：登记中心对提交的材料进行审核，包括房屋产权是否清晰等情况。
5. 登记领证：审核通过后，办理产权变更登记，领取新的房产证。
二、夫妻过户房产要交多少钱
夫妻间过户房产主要涉及以下费用：
（一）税类
1. 契税：在夫妻房产过户中，一般免征契税。因为根据相关规定，夫妻关系存续期间办理房产过户属于共有财产变更，在这种情况下不征收契税。
2. 印花税：按照房产评估价值的一定比例收取，通常为万分之五。不过不同地区可能有一些细微差别。
（二）费类
1. 登记费：住宅登记费一般为每件80元左右。
2. 交易手续费：按照房屋面积计算，每平方米可能在3 - 6元左右，具体标准各地可能有不同规定。
需要注意的是，各地区的具体政策和收费标准可能存在差异，在办理夫妻房产过户手续时，最好向当地的房产管理部门或税务部门进行详细咨询，以获取准确的费用信息。
三、房子过户去哪个部门办理
房子过户需要到当地的不动产登记部门办理。
在办理房屋过户时，通常需要准备一系列相关材料，例如房产证、身份证、买卖合同等。不同的过户情形，如买卖过户、赠与过户、继承过户等，所需的具体材料可能会存在差异。
如果是买卖过户，除了上述提到的材料，可能还需要提供购房款的支付凭证等相关证明文件；赠与过户则可能需要赠与公证书等；继承过户一般需要提供继承相关的公证文书或者法院的生效裁判文书等。
办理过程中，不动产登记部门会对相关材料进行审核，审核通过后依法办理房屋产权的变更登记手续，从而完成房屋过户。
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来源：临律-房子过户去哪个部门办理，房产过户手续的办理流程