一、衡阳市安置房可以办证吗
一般情况下，衡阳市的安置房在满足一定条件后是可以办证的。1. 安置房所占用的土地性质需为出让性质，若为划拨性质则可能影响办证。2. 开发商需具备相应的开发资质和手续，且已完成相关的竣工验收等工作。3. 购房者需提供完整的购房资料，如购房合同、身份证明等。4. 相关部门需对安置房进行审核和登记，确保符合办证的各项规定和要求。只有在这些条件都满足的情况下，衡阳市的安置房才能够顺利办理房产证。
二、回迁房应该写谁的名字呢
回迁房的名字通常可以写以下人员：
1. 被拆迁房屋的原所有权人：如果回迁房是基于被拆迁的原有房屋而给予的补偿，原房屋的所有权人有权将回迁房登记在自己名下，这是对其原有财产权益的延续。
2. 拆迁安置协议中的约定人：在拆迁安置过程中，拆迁方与被拆迁人会签订安置协议，协议中可能明确规定回迁房的登记名字，应按照协议约定执行。
3. 家庭成员共同协商确定的人：如果回迁房涉及多个家庭成员的利益，如夫妻共同财产、家庭共有财产等，可由家庭成员共同协商确定登记在谁的名下，以体现全体家庭成员的意愿。
总之，回迁房写谁的名字应根据具体情况，依据相关法律法规和合同约定来确定。
三、农村回迁安置房能办房产证吗
一般情况下，农村回迁安置房是可以办理房产证的。1. 通常在回迁安置工作完成后，相关部门会根据规定和流程启动房产证办理事宜。开发商或负责安置的单位会协助业主准备所需的材料，如安置协议、身份证明等。2. 办理过程中需要经过一系列的审核和登记程序，包括对房屋的合法性、规划等方面进行审查。3. 然而，如果回迁安置房存在一些特殊情况，如土地性质不符合规定、手续不齐全等，可能会导致办理房产证遇到困难。但只要在后续逐步完善相关手续和条件，还是有机会办理房产证的。
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