一、预告登记房产过户
预告登记是为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。在预告登记房产过户方面，有以下要点：
其一，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这意味着在预告登记有效期内，若要进行房产过户，需经预告登记权利人的书面同意。
其二，办理房产过户时，需按照正常的房产交易或转移登记程序进行。一般要准备好相关材料，如身份证明、房产证（若已取得）、预告登记证明、买卖合同或其他相关协议等。
其三，要注意预告登记的有效期。根据相关规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。所以在有效期内及时办理房产过户手续至关重要。
若在预告登记房产过户过程中遇到纠纷，比如权利人不同意过户等情况，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决，以维护自身合法权益。
二、房子过户户主不同意签字
在房子过户时，若户主不同意签字，需根据具体情况分析解决。
若该房屋为共同共有财产，比如夫妻共同财产、家庭共有财产等，共有人之一不同意签字过户，这种情况下，未经全体共有人同意，一般无法擅自办理过户手续。因为共同共有人对共有财产享有平等的权利，处分共有财产需经全体共有人一致同意。
若存在合法有效的协议，比如房屋买卖合同等，且协议约定了过户相关事宜，而户主违反协议拒绝签字过户，另一方可以依据协议向法院提起诉讼，要求户主履行协议，配合办理过户手续。法院经审理，若认定协议合法有效，会依法判决户主履行相应义务，若户主仍不配合，另一方可以凭借生效判决申请法院强制执行过户程序。
若不存在相关协议，又无其他合法依据，想过户房屋则较为困难，需先通过协商或其他合法途径解决分歧。
三、房子过户偷税买方责任
在房子过户过程中涉及偷税行为时，买方可能需承担相应责任，具体分析如下：
若买方明知卖方存在偷税行为且积极配合，例如与卖方串通，通过签订虚假合同等方式来少报交易价格，以达到少缴税款目的，那么买方构成偷税行为的共犯。根据相关法律规定，税务机关可对其追缴不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
若买方并不知晓卖方的偷税行为，且在交易过程中已尽到合理注意义务，按照正常程序和市场价格进行交易，那么一般情况下，买方不承担偷税的法律责任。但如果后续税务机关调查时，买方有义务配合提供相关真实的交易资料和信息。
总之，买方是否承担责任关键在于其对偷税行为是否明知及是否参与配合，需根据具体情况进行判断。
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来源：头条-房子过户偷税买方责任，二手房过户偷税有追诉期吗