一、交完首付不想买房了怎么办可以退款吗
交完首付后不想买房能否退款，需分情况来看：
若购房合同尚未签订。此时，购房者与开发商之间的购房意向还未最终确定。若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；若因购房者自身原因不想买房，开发商通常有权没收定金，但应退还除定金外的其他首付款项。
若购房合同已经签订。一般情况下，购房者单方面违约不想买房，需承担违约责任。根据合同约定，可能要向开发商支付一定数额的违约金，违约金数额一般会在合同中有明确规定。开发商在扣除违约金后，会将剩余款项退还购房者。但若开发商存在欺诈、胁迫等法定可撤销合同的情形，购房者可依法解除合同，要求开发商退还首付。
总之，交完首付后不想买房能否退款及退款数额，要依据具体情况，结合相关法律规定和合同约定来确定。
二、以儿子的名字买房父母怎么取公积金的钱
若要以儿子名字买房后父母提取公积金，通常有以下情形及相应办法：
共同购房情况：如果父母与儿子共同购买房产，且父母为该房产的产权共有人，那么父母可凭购房合同、付款凭证、身份证、公积金缴存证明等相关材料，向公积金管理中心申请提取公积金，用于支付购房款或偿还房贷，具体提取额度和流程需遵循当地公积金管理规定。
非共同购房情况：有些地区规定，在子女购房时，若父母符合一定条件，如子女无公积金贷款资格、父母与子女有直系亲属关系证明等，父母可以凭相关证明材料，如购房合同、儿子的身份证明、亲属关系证明等，申请提取公积金账户内的余额。不过，不同地区对此类情况的政策差异较大。
总之，父母提取公积金用于儿子买房，需关注当地公积金管理中心的具体政策要求，准备好相应材料，按规定程序办理提取手续。
三、逾期记录消除后多久可以贷款买房
逾期记录消除后能否贷款买房以及具体时间，需综合多方面因素考量：
一是贷款银行政策。不同银行对借款人信用状况要求各异。部分银行可能在逾期记录消除后，只要其他条件符合，如收入稳定、具备足够还款能力等，就愿意批准贷款申请；而有些银行可能相对谨慎，即便逾期记录已消除，还会观察一段时间，通常可能在3至6个月左右，确认借款人信用状况稳定后才考虑放贷。
二是借款人整体信用状况。除了逾期记录外，银行还会关注借款人的信用报告其他内容，如信用卡使用情况、其他贷款还款记录等。若整体信用状况良好，在逾期记录消除后，较短时间内或许就能获得贷款买房资格；反之，若存在其他信用瑕疵，获批时间可能延长。
三是购房政策影响。在一些房地产调控严格的地区，银行可能会收紧房贷政策，即便逾期记录已消除，贷款审批也可能更为严格，时间也可能相应延长。
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来源：头条-逾期记录消除后多久可以贷款买房，逾期记录消除后还会查到吗