住房公积金有什么用?，买房时住房公积金有什么用
大家好，由投稿人苏爽来为大家解答住房公积金有什么用?，买房时住房公积金有什么用这个热门资讯。住房公积金有什么用?，买房时住房公积金有什么用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
住房公积金有什么用途和作用
住房公积金，就是为我们买房贷款做准备的；不属于社保，但也是一项重要的福利（虽然很多人没有.......）
每个月，个人和公司要各交一半，缴费比例在5% - 12%之间。
假如说老王月薪1万，公司只肯选择交5%；
那么，每个月老王和公司都要交500元，共计1000元进入公积金账户。
1、公积金有哪些用途？有了这个公积金账户，老王就可以申请公积金贷款去买房；
除此之外，生活中还会有不少用途：
不过公积金是属地管理政策，差异很大，不少地方已经取消装修等功能了。
具体政策，建议大家拨打公积金中心热线：区号+12329 详细咨询。
2、公积金能贷多少钱？利息需要多少？虽说用途不少，但咱们最看重的当然还是申请公积金贷款。毕竟如今这房价，普通百姓得省吃俭用多少年才能买得起啊。
各地公积金贷款都会有最高额度限制，我整理了一线城市的限额：
如图所示：
这里以上海为例，单人最多可以借 50 万，夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是如此。
而帝都北京就比较特殊了，每缴 1 年社保，就增加 10 万额度；如果你缴满 12 年，最高可以贷120万！
如果夫妻两人都有交公积金，那可以按缴费年限更高的算。
最高可以贷款上百万，这个额度似乎很不错。
但醒一醒，具体到你可以贷款多少钱，又得算一算了。
比如广州，计算公式如下：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数
其中，公积金账户余额可在 公积金中心官网，或 支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金 查询。
假设 30 岁的 B 先生 在银行上班，目前每个月缴纳公积金 1667 元；
账户里一共有 6 万元，距离 60 岁退休，还有 360 个月。
那么，B先生 的公积金贷款额度 ：
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万
但好遗憾，广州的最高额度为 60 万，所以 B先生 最多也只能借 60 万。
其他城市的计算方法也是大同小异，我就不再赘述了。
好了，知道大概能贷多少了，但这公积金贷款能帮我们省多少钱啊？
你想贷款，这时有两个选择，一是公积金贷款，另一是商业贷款。
它们的利率相差会非常大，以 5 年以上的贷款为例：
公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）
假如你能贷款100万，分30年还清，那公积金要还多少利息？
直接说结论：
公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右，贷同样的钱；30 年下来，你可以省出一辆宝马5系了。
只不过能贷100万的，却没有多少人。
相对于现在动辄几百万的房价，公积金贷款显得有点......但毕竟能帮我们省下不少利息了，有得用就一定要用。
3、公积金能全额提取吗？房价可能令不少朋友绝望了，倒不如把公积金得钱全取出来去潇洒更加好。
但公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用。
不过也有一些特殊情况，我们可以拿完就走人：
离开工作地/退休注销公积金账户去国外、港、澳、台地区定居享受低保生活保障完全丧失劳动能力职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取账户封存满 2 年，且失业满 2 年如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。
也有一些地区支持线上办理，例如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽等。
写在最后我是深蓝君，专注保险测评，日常科普保险干货。
保险里的坑数不胜数，我们老百姓真的防不胜防。
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住房公积金有什么用买房优惠吗
来自芝加哥美术馆
文/檀小柒
大家好，我是檀小柒。
公积金基本每个人都交，但很多人白白交了好多年，到底怎么用，还是一笔糊涂账。
比如，除了买房，公积金还能用来干嘛？想用来支付房租，公积金怎么提取？提取公积金都需要什么资料？……
不知道！但有点感兴趣吧？
来，你不知道的，你想知道的，你最关心的，小柒全都告诉你。
总结下，公积金一共有6大用途。
最常见的就是买房，公积金的贷款利率只有3.25%，可以说是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款了。
所以你要贷款买房，一定要优先考虑公积金，这货浓眉大眼的，不用白不用。
除此之外，公积金还有另外5大神奇的用途。
第一个用途是：支付房租。
像小柒这样，在一线城市苦哈哈打拼的“社畜”，每个月工资的大头，都用来支付房租了。
要想住的好点，单间独卫、加钱，坐北朝南、加钱......每月的工资，自己还没捂热乎，就流进了房东的口袋。
但其实，很多城市都能用公积金来交房租了。
像小柒的闺蜜，在上海，公积金每季度提取一次，一次可以提取出6000元，再加上单位的房补，基本租房都不用花自己的钱，美滋滋呀~
具体怎么申请提取呢？分两种办理方式。
线上渠道办理：像上海可以直接在“上海公积金”公众号上，直接填写信息就能申请提取，绑定银行卡后每个季末钱自动到账，目前广州、深圳等都有官方公众号，可以直接在线提取。
或者像浙江省，可以直接在支付宝上提取。
线下柜台办理：如果你在二三线城市，线上渠道无法提取的话，就去当地的公积金中心，一般带上身份证、租房合同、当地银行卡就能办理。
具体操作各个城市会略有差异，大家最好拨打公积金中心热线：12329 提前打探清楚。
第二个用途是：父母给子女购房。
公积金不仅自己可以用，给子女买房也能用，主要分为两类。
一类是提取余额，比如子女交完首付后，可以拿着购房合同，到公积金中心一次性提取出父母公积金账户的所有余额。
另一类是公积金贷款，以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。
第三个用途是：支付医疗费。
看病住院，公积金也能帮大忙。
在上海，如果得了癌症、重度肝炎、慢性肾衰竭等重大疾病，出院1年内，带上病例材料，就可以申请提取公积金了。
第四个用途是：装修房子。
在农村集体土地上建造、翻修、大修自有住房的，或者在城市买的是毛坯房，需要自己来装修，也可以提取公积金出来。
不过，这里说的“翻修”、“大修”，跟一般的家庭装修还不太一样。
必须得是被房产管理部门鉴定为“严重损坏”或者“危房”的房子，修缮的时候才能提取。
第五个用途是：特殊情况提取。
除了以上提到的可提取条件外，像领低保、或退休的人，或者是要离开工作的城市，另寻发展，再或者是丧失了劳动力，失业超过一定期限的人，都可以把公积金提取出来。
不过，最后小柒要提醒下，如果近一两年内即将买房，则不建议轻易提取公积金，大部分地区规定了，购房时能用公积金贷到的额度，和公积金账户内的余额是挂钩的。
如果你提取公积金后，贷款额度就下降了，对你买房是不划算的，要格外注意哦~
五险一金住房公积金有什么用
买房是人生大事。
今天能够全款买房的人，还是少数。绝大多数人在买房过程中会选择首付，之后再慢慢还房贷。公积金贷款利率低、首付低，提前还款也比较便捷，由此成为绝大部分人的选择。
近日，广州住房公积金管理中心发布了广州住房公积金2021年年度报告。我们结合广州近几年的住房公积金年度报告，梳理了其中一些数据。你知道吗？公积金的用处可不止买房，还有很多隐藏技能。
据统计，2021年，广州公积金实缴单位137038家，实缴职工519.03万人。缴存职工和新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业都占比最高。
对比缴存职工与新开户职工可以发现，灵活就业人员在新开户职工的比例比在缴存职工中大，这也许跟利好政策出台有关。
据介绍，去年2021年11月《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》正式印发实施。灵活就业人员享有与单位缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房、积分入户等公共服务政策，及按月还房租等便利措施。截至2021年年底，灵活就业人员开户2965人。
2021年的提取金额中，用于偿还购房贷款本息是大头，占比将近七成。其次是租赁住房占两成多。
还有用于购买、建造、翻建、大修自住住房；用于支持老旧小区改造（0.04%）；离休和退休提取；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取（0.003%）；出境定居（0.03%）等。
提取职工中，中、低收入占97.20%，高收入占2.80%。这也说明，住房公积金使用政策大力支持中低收入缴存职工购租房，改善居住条件。
目前，单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。单缴存职工申请贷款的比例将近七成。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下的占据半壁江山。
年龄构成上看，30岁-40岁（含）占了将近一半。
从申购情况看，购买首套住房申请贷款是主流。
广州住房公积金管理中心介绍，去年启动共有产权住房公积金贷款，共受理共有产权住房公积金贷款1553套，贷款金额约7.68亿元，占首个市本级共有产权住房项目总套数的83.23%，有力帮助“夹心层”和中低收入群体解决住房刚需问题。
广州日报数字编辑部出品
文字整理/何颖思、陈雅诗、叶碧君
数据图表/林传凌
广州日报·新花城编辑 林传凌
厂里的住房公积金有什么用
2019年12月4日郑州提高公积金贷款额度，家庭首次申请公积金贷款由60万元提高至80万元，提升幅度超30%。公积金作为职工待遇的重要组成部分，从踏出校园步入工作的那刻开始，公积金账户的余额就开始不断的积累。
数额越滚越大的公积金一直放着不用如何？有一说一，不合理。
公积金利息偏低公积金存放有结息，但并不高。
每年的6月30日是住房公积金的结息日，对于去年7月1日至本年6月30日内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，而对于去年7月1日前留存的本息按照人民银行三个月整存整取利率计息。
暂且不论活期存款利率，以目前的三个月整存整取利率1.10%来讲，也远远不及理财产品。从资金运用的角度来讲，公积金闲置在账户内利息太少，并不是一种合理的使用方式，那么公积金该怎么用？
一、 贷款
公积金最常用，也是最主要的应用渠道。为什么是最主要，无他，利率低。
房贷通常为5年以上周期，以这个时间作为维度，按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率，五年以上的年利率为3.25%，而五年以上的商业贷款利率为4.9%。
商业贷款利率是公积金贷款利率的1.5倍，换种说法，每年利率相差1.65%，即便是一套100万的房子，20年下来也得差上一部车。如果用省下的资金做理财，资金差距就会进一步扩大，足够普通车换成豪车。
当然公积金贷款也不是没有金额上限，各个城市会依据自身情况会指定公积金贷款的最高额度，郑州家庭最高80万，个人最高60万，深圳家庭最高100万，个人最高50万。
需要注意的是，每个人最多2次公积金贷款的机会，但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清，也就是说只能同一时间内贷一次，而且第2次使用公积金贷款的首付和利率会有所提高。
二、租房
是的，公积金不仅可以作为房贷来源，还可以用于支付房租。不过各地对于提取额度有所差异，北京最高每月1500元，而深圳按照月缴存金额的65%计算。
申请公积金支付房租，主要有两种方式：
1、自助渠道办理：首次需在公积金合作的银行网点签订自动办理服务协议，之后通过线上方式自助提取。
2、柜台办理：需到公积金中心柜台填写《租房提取公积金申请表》，并提供身份证原件。
当然不同地区存在不同的申请流程。需要注意的是不同办理方式，提取的次数不同，以深圳为例，自主渠道办理支持月提，柜台办理支持半年一提。
三、父母给儿女购房。
对于不存在购房需求的父母，可以考虑给子女使用。部分地区，当子女交完首付后可到公积金中心申请提取父母的公积金账户余额。
通常需要的资料包括：1、提取人（父母）、购房人（子女）身份证；2、备案后的购房合同、缴纳房款收据；3、户口簿，证明直系亲属关系
四、治疗重大疾病。
职工本人或者家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。
以深圳为例，具体病种如下图：
需要注意的是，提取金额合计不超过医保报销后个人负担部分，且申请申请日期应在出院之日起规定年限内，深圳是2年，上海是1年。
五、纳入低保或特困范围的提取使用。
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。
同样以深圳为例，提取金额为公积金全额，提取次数不限。当然每座城市要求不一样，部分城市要求是提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
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