安置房是什么意思，安置房一直不办房产证该怎么办
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安置房和商品房有什么区别
最近，合肥某小区的业主们有点“上火”——房子住了四五年，房产证却迟迟不见踪影。据新闻报道，这个2019年交付的回迁小区，因迟迟没有办下来证，导致二手房交易受阻，业主急用钱时只能“贱卖”房产。街道虽承诺4月底前为急需业主加急办证，但数千户业主的“红本梦”何时能圆，仍是未知数。
一直以来，拆迁安置房办证，向来是块“硬骨头”。由于房屋属性不同，有些安置房是无法办证的。至于那些能够办证的拆迁安置房，它们在办证的过程中往往也不是一帆风顺的。以报道中的小区为例，街道提到的“审计繁复、资金缺口”，正是典型症结。更扎心的是，许多安置房业主直到卖房时才发现，没证的房子在市场上只能“骨折价”成交，卖与不卖都是两难的抉择。
作为一名和房产纠纷打了十几年交道的律师，我常跟当事人说：“办证如治病，找准病灶才能药到病除。”针对拆迁安置房办证难的问题，我们可以尝试这三招：
第一招：摸清“病根”，精准施压
咱们可以通过到不动产登记中心查询、政府信息公开申请等方式去核实办不下来证的原因。与此同时，咱们还可以通过政府信息公开去调取项目的相关手续、文件等。如果发现建设单位存在违规建设或其他违法违规行为，咱们可以向相关部门提交违法查处申请。让相关单位看到不作为不积极办证的成本和代价。
第二招：抱团取暖，集体维权
人多力量大，在办证难的问题上，咱们可以团结更多业主参与维权。
第三招：尝试“证缴分离”，先拿证再算账
如果卡在用地手续不完善、欠缴土地出让金等环节，我们可以尝试根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》以及当地的相关政策，解决当下存在的问题，推动办证。
针对房子办证难的问题，最忌讳的就是“等”和“拖”。必要时，我们要主动出击，该调查的时候要全面，该怼的时候别沉默，该提查处的时候别心软。必要时，我们还可以通过法律手段维护自己的合法权益。
安置房是什么性质的房子
3月24日，天竺地区党委书记郑晓辉带队，来到顺义区机场西侧四村E片区棚户区改造土地开发项目回迁选房安置工作现场，实地调研回迁选房筹备工作。党委副书记、镇长赵楠，党委委员、副镇长张宏甫，副镇长徐建国，相关科室负责人、村党支部书记参加。
在回迁选房大厅，一行人查看大厅布置等各项准备情况。针对群众关心的选房细节，郑晓辉与工作人员逐一询问流程衔接、服务保障等环节，要求进一步优化细节，主动靠前服务，及时回应群众关切，确保选房工作便捷有序。
顺义区机场西侧四村E片区棚户区改造土地开发项目回迁选房安置工作，涉及小王辛庄村50户（53份协议）、杨二营村181户（187份协议）、二十里堡村272户（284份协议）总计503户（524份协议）。目前，回迁选房工作已进入倒计时阶段，各项筹备工作正有序推进。
安置房70年后归谁
来源：格隆汇APP
格隆汇3月28日｜3月26日，安徽省住房和城乡建设厅发布关于印发《推动经济持续回升向好细化政策举措》的通知。文件提出，加大商品房促销力度。全面取消住房限制性措施，严格落实住房消费税收优惠政策，鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策，按季开展“线上+线下”商品房展销活动。扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商转公”。制定完善相关标准，配合自然资源部门优化住宅用地容积率、建筑密度、建筑高度等规划条件，引导房地产开发企业建设“好房子”，开展保障性住房“好房子”建设试点。强化省级政策指导，编制房地产政策“白皮书”，加强正面宣传引导，稳定市场预期。推进存量商品房去库存。停止新建安置房，大力推行“房票”等货币化安置方式，鼓励各地加大“房票”优惠力度和覆盖范围。有序推进收购存量商品房用作保障性住房，建立住房保障轮候库，支持有条件的城市探索收购存量商品房用作“租购同轨”人才住房，以及教育、医疗、养老、文化等社会事业发展用房。加力争取专项借款、专项债券等政策，支持城中村和城市危旧房改造。科学编制住房发展规划和年度计划，推动供需匹配、供需均衡。
安置房可以贷款吗
3月24日，市领导杨彦江、胡存喜调度西苑新区回迁安置房分房准备工作并实地督导回迁安置房项目建设。市住建局、城发集团、教体局、矿山公司、自然资源和规划局、午汲镇相关负责同志参加。「链接」
上午，研究了西苑新区回迁安置房分房方案，并重点围绕集体资产置换、天然气安装、物业管理、公建房屋设施等问题细化方案。下午，在西苑新区回迁安置房项目建设现场，查看了回迁安置房建设、市政道路工程，现场交办了燃气施工、供水供电供暖配套和回迁安置分房现场布置等问题，明确了完成时限。
强调:一要进一步完善回迁安置房分房方案和工作推进方案，要把责任分解到单位、到人头，确保方案能够顺利实施。二要进一步加快回迁安置房A区C区工程扫尾，加快B区建设进度，为顺利交房做好硬件保障。三要分批、有序组织群众到回迁安置房现场参观样板房，要着手布置回迁安置房分房工作现场，做好路线指引和展板布置，为分房选房工作做好准备。
来源：简篇
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