抵押质押留置的明显区别,抵押留置有什么区别

法律普法百科 编辑:凤雅彤

一、抵押质押留置的明显区别

抵押、质押、留置有以下明显区别:

1. 标的物不同。抵押的标的物主要为不动产,例如房屋、土地等;质押的标的物包括动产和权利,像存单、债券等权利凭证或者金银首饰等动产;留置的标的物仅限于动产,常见的如加工承揽合同中定作人不支付报酬时,承揽人留置的定作物。

2. 占有状态不同。抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用;质押需转移质物的占有,质权人占有质物;留置是基于合法占有而产生,如保管人对保管物已合法占有,当寄存人未支付保管费等情况时,保管人可留置保管物。

3. 生效条件不同。抵押一般需办理抵押登记才生效,某些动产抵押自抵押合同生效时设立;质押中,动产质押自出质人交付质押财产时设立,权利质押需交付权利凭证或者办理出质登记;留置权是法定担保物权,依照法律规定直接产生,无需当事人约定。

二、抵押留置有什么区别

抵押和留置主要有以下区别:

1. 概念方面。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。而留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 占有状态不同。抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用;留置则是债权人已经合法占有债务人的动产。

3. 适用范围不同。抵押适用于不动产、动产等多种财产类型;留置通常适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定合同关系中的动产。

4. 实现方式不同。抵押的实现需通过协商或诉讼等方式,由抵押权人就抵押物拍卖、变卖价款优先受偿;留置权人在留置一定期限后可自行对留置财产进行折价或拍卖、变卖以优先受偿。

三、留置典押和抵押的区别

留置、典押和抵押存在以下区别:

(一)留置

1. 概念

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 特点

留置权的产生基于法律规定,是法定担保物权。留置权的客体仅限于动产,并且留置权人必须已经合法占有该动产,比如修理厂合法占有送修车辆,若车主不付修理费,修理厂可留置车辆。

(二)典押

1. 概念

典押实际是典当的一种方式,是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。

2. 特点

典押包含质押和抵押的某些特征。涉及典当行这一特殊主体,有特定的交易流程和管理规范,典押期间当户失去对当物的占有权(质押情形下)或者部分处置权(抵押情形下)。

(三)抵押

1. 概念

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 特点

抵押物主要是不动产、不动产用益物权以及动产。抵押不转移抵押物的占有,这是与典押中质押情形的重要区别。例如房屋抵押,抵押人仍然可以居住使用房屋。

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来源:中国法院网-留置典押和抵押的区别,留置与抵押

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