买二手房的流程是什么,二手房买卖卖方应该注意什么呢 买二手房的流程是什么,二手房买卖卖方应该注意什么呢, 购买二手房一般有以下流程: 一是购房资格审核。购房者要向相关部门提交资料,审核是否具备购房资格。 二是看房选房。通过房产中介或其他渠道寻找合适房源,实地查看房屋状况,如户型、装修、周边配 2025-05-01 1 0
卖方拒绝退货,买家该如何维权?2025,商家拒绝退货退款怎么办 卖方拒绝退货,买家该如何维权?2025,卖方拒绝退货,买家该如何维权,网络购物退货流程及解决争议的建议:一、想退货时,联系卖家并点击退款/退货按钮,如不同意退款可申请客服介入。二、买卖双方争议可根据相关法律规定,通过协商、调解、投诉、仲裁或 2025-05-01 2 0
国际货物买卖合同履行的过程中在卖方违约时,买方可以采取哪些法律救济2025,国际货物买卖合同履行的过程中在卖方违约时,买方可以采取哪些法律救济? 国际货物买卖合同履行的过程中在卖方违约时,买方可以采取哪些法律救济2025,国际货物买卖合同履行的过程中在卖方违约时,买方可以采取哪些法律救济,法律分析:1、要求卖方实际履行。实际履行是按照合同规定的义务做。当卖方不履行合同义务时,买方可要 2025-05-01 3 0
卖方不过户买方能否解除合同2025,买方不过户可不可以解除合同 卖方不过户买方能否解除合同2025,卖方不过户买方能否解除合同,法律分析:卖方不过户买方可以起诉主张解除合同的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由 2025-05-01 2 0
车辆过户卖方要做什么2025,车辆过户需要卖方去吗 车辆过户卖方要做什么2025,车辆过户卖方要做什么,在进行汽车过户时,卖方需要提供身份证、车辆行驶证、购车原始发票以及买卖合同,而买方需要提供自己的身份证、过户车辆的车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件。双方需要签 2025-05-01 2 0
卖方违约中介代收定金解决方法2025,中介代收定金卖方违约的技巧 卖方违约中介代收定金解决方法2025,卖方违约中介代收定金解决方法,中介代收定金卖方毁约应双倍返还定金,中介无权扣留。买房时卖方违约仍需支付中介费。遭买房毁约可解除合同并要求违约方承担责任。根据《民法典》,当事人应诚实守信履行义务,违约方需 2025-05-01 2 0
卖方与买家签订合同后取消交易,怎么办?2025,卖方不过户买方能否解除合同 卖方与买家签订合同后取消交易,怎么办?2025,卖方与买家签订合同后取消交易,怎么办,买卖合同生效后,买家不履行义务构成违约,卖家有权要求支付价款。买家确定不履行义务需赔偿卖家损失。根据《民法典》第577、579条,违约方需承担继续履行、采 2025-05-01 2 0
签了买卖合同卖方去世的如何处理2025,签了买卖合同卖方去世怎么办 签了买卖合同卖方去世的如何处理2025,签了买卖合同卖方去世的如何处理,签了买卖合同卖方去世的处理方式为买方可以要求卖方的继承人继续履行该买卖合同中约定的义务,如果卖方没有继承人或者继承人放弃继承的,该买卖合同终止。一、房屋买卖协议中包括哪 2025-04-30 1 0
什么情况卖方可以中止卖房合同2025,卖方可以中止卖房合同的情况 什么情况卖方可以中止卖房合同2025,什么情况卖方可以中止卖房合同,卖方可以中止卖房合同的情况包括:当事人经营状况恶化、逃避债务、丧失商业信誉、丧失或可能丧失履行债务能力。 2025-04-30 2 0
北京房产律师——房屋买卖合同无效,卖方能否要求腾退房屋并支付占有使用费 北京房产律师——房屋买卖合同无效,卖方能否要求腾退房屋并支付占有使用费,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房 2025-04-30 2 0
房产买卖纠纷律师——购房合同认定无效,卖方能否主张占有使用费 房产买卖纠纷律师——购房合同认定无效,卖方能否主张占有使用费,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件, 2025-04-30 4 0
房产买卖纠纷律师——卖方逾期过户构成违约,买方能否要求赔偿损失继续履行合同 房产买卖纠纷律师——卖方逾期过户构成违约,买方能否要求赔偿损失继续履行合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大 2025-04-30 1 0
北京房产律师——卖方逾期过户房屋,买方有权单方解除合同吗,房屋过户逾期算违约吗 北京房产律师——卖方逾期过户房屋,买方有权单方解除合同吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累 2025-04-30 2 0
房产买卖纠纷律师——卖方逾期过户构成违约,买方能否要求赔偿损失继续履行合同 房产买卖纠纷律师——卖方逾期过户构成违约,买方能否要求赔偿损失继续履行合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大 2025-04-30 1 0
二手房卖方怎么从资金监管账户转出,二手房交易需要注意什么 二手房卖方怎么从资金监管账户转出,二手房交易需要注意什么,二手房交易中,卖方若想提取资金监管账户中的钱款,须满足特定要求。首要步骤是确认交易环节全部执行完毕,例如房子过户已办。达到此标准后,按交易合同与资金监管协议执行即可。卖方需向资金监管 2025-04-30 2 0
北京房产律师——购房合同解除,卖方能否主张房屋增值损失,解除房产买卖合同 北京房产律师——购房合同解除,卖方能否主张房屋增值损失,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了 2025-04-30 2 0
房产买卖律师——卖方已交房但逾期过户,买方能否单方解除合同 房产买卖律师——卖方已交房但逾期过户,买方能否单方解除合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积 2025-04-30 0 0
以cif条件成交的合同当货物在运输途中受损后卖方有权凭符合合同规定的全套2025,以CIF成交合同运输中有货物损失,谁向保险公司索赔 以cif条件成交的合同当货物在运输途中受损后卖方有权凭符合合同规定的全套2025,以cif条件成交的合同当货物在运输途中受损后卖方有权凭符合合同规定的全套,法律主观:签订海上运输合同的时候,一般会在里头说好具体的条款,其中对货物的运输损失责 2025-04-30 0 0
买卖合同卖方违约有什么办法2025,买卖合同违约的如何处理 买卖合同卖方违约有什么办法2025,买卖合同卖方违约有什么办法,律师分析:买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金,承担违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 2025-04-30 1 0
卖方延期交房怎么解决2025,卖方延期交房怎样处理 卖方延期交房怎么解决2025,卖方延期交房怎么解决,卖方延期交房可催告并设定合理期限,如未交房可解除合同并要求赔偿损失。《商品房销售管理办法》规定开发商需按期交付商品房,延期需告知买受人。《民法典》规定违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损 2025-04-30 1 0
卖方的户口在房屋内拒不迁出如何处理2025,卖方的户口在房屋内拒不迁出怎么办 卖方的户口在房屋内拒不迁出如何处理2025,卖方的户口在房屋内拒不迁出如何处理,当卖方拒不迁出户口时,处理方式为:未办理房产变更登记的,可要求出卖方承担违约责任;已办理变更登记的,可据侵权责任规定要求卖方迁出户口。 2025-04-30 0 0
卖方反悔不想卖了违约金如何算?2025,卖方反悔不想卖了违约金怎么算 卖方反悔不想卖了违约金如何算?2025,卖方反悔不想卖了违约金如何算,全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定外,发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的,出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方 2025-04-30 0 0
买卖合同中卖方是甲方还是乙方?2025,买卖合同中卖方是甲方还是乙方 买卖合同中卖方是甲方还是乙方?2025,买卖合同中卖方是甲方还是乙方,一般合同中的甲方为合同要约的提出方,乙方为接受要约方,如果买卖合同一般是由买方发起,所以为甲方。甲方是买方还是卖方,法律并没有具体的规定。实践中买卖合同的甲方即可以是买方 2025-04-30 0 0
卖方违约,买方已交的中介费能退回吗2025,买方违约中介费能退吗 卖方违约,买方已交的中介费能退回吗2025,卖方违约,买方已交的中介费能退回吗,买方已交的中介费不能退回,只能要求卖方承担违约责任。根据法律规定,对中介人的报酬应按照约定支付或者合理确定,若无约定则由合同当事人平均负担。 2025-04-30 1 0
房产买卖纠纷律师——因卖方无法过户房屋致合同解除,买方能否请求赔偿 房产买卖纠纷律师——因卖方无法过户房屋致合同解除,买方能否请求赔偿,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产 2025-04-30 0 0
房产买卖纠纷律师——卖方违约致购房合同解除,买方能否主张增值损失 房产买卖纠纷律师——卖方违约致购房合同解除,买方能否主张增值损失,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案 2025-04-30 0 0
房产买卖律师——买方无力履行合同,卖方能否主张解除合同,买方不履行合同怎么办 房产买卖律师——买方无力履行合同,卖方能否主张解除合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了 2025-04-30 0 0
二手房交易卖方违约 卖方不配合过户怎么办 房屋买卖合同对方违约怎么办 购买二手房注意事项 二手房买卖常见问题 二手房交易卖方违约 卖方不配合过户怎么办 房屋买卖合同对方违约怎么办 购买二手房注意事项 二手房买卖常见问题,购买二手房如何避坑?资深房产律师王诗婷律师给你来支招。第一,核实房屋产权性质并要求所有房屋产权人在存量房(二手房)买卖合同上签字。 2025-04-30 1 0
北京房产律师——购房合同签订后卖方死亡,其继承人有义务配合房屋过户吗 北京房产律师——购房合同签订后卖方死亡,其继承人有义务配合房屋过户吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地 2025-04-30 1 0
北京房产律师——签订合同后卖方又将房屋卖给第三人构成违约吗 北京房产律师——签订合同后卖方又将房屋卖给第三人构成违约吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积 2025-04-30 1 0
二手房过户时卖方需要结婚证明吗2025,二手房过户时卖方需要结婚证明吗? 二手房过户时卖方需要结婚证明吗2025,二手房过户时卖方需要结婚证明吗,办理二手房过户时,已婚卖方需提供结婚证明,未婚卖方需提供单身或离婚证明,同时还需提供身份证、户口本、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明及其他必要材料。 2025-04-30 0 0
买车交了定金卖方违约定金怎么处理2025,买车交了定金卖方违约怎么办 买车交了定金卖方违约定金怎么处理2025,买车交了定金卖方违约定金怎么处理,买车交了定金卖方违约应双倍返还定金。 2025-04-30 0 0
房产买卖律师——买方逾期支付购房款,卖方能否单方解除售房合同 房产买卖律师——买方逾期支付购房款,卖方能否单方解除售房合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件, 2025-04-30 1 0
房产律师——卖方交付房屋但未及时办理过户登记的,是否构成违约 房产律师——卖方交付房屋但未及时办理过户登记的,是否构成违约,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件, 2025-04-30 1 0
房产买卖纠纷律师——一起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷 房产买卖纠纷律师——一起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积 2025-04-30 0 0
卖方不按时发货怎么办2025,卖方不按时发货怎么办? 卖方不按时发货怎么办2025,卖方不按时发货怎么办,买家若遇卖方不按时发货情况,可协商、向网购平台求助,或直接向法院起诉。根据我国《电子商务法》,卖方未履行合同义务需承担民事责任。 2025-04-30 1 0
过户费是卖方掏还是买方掏2025,过户费是卖方掏还是买方掏 法律问题 过户费是卖方掏还是买方掏2025,过户费是卖方掏还是买方掏,过户费由卖方和买方共同承担,卖方负担交易费、0.05%的印花税、5.6%的增值税(房产证未满2年)、1%的个人所得税,而买方负担1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、 2025-04-30 1 0
卖方交付的货物与样品不一致如何处理2025,卖方交付的货物与样品不一致怎么办 卖方交付的货物与样品不一致如何处理2025,卖方交付的货物与样品不一致如何处理,买方在卖方交付的货物与样品不一致时,可要求卖方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果无法确认违约责任,可根据情况选择请求卖方承担修理、重作、更换、 2025-04-30 0 0
安置房不过户怎么打官司,卖方不出庭,企业如何争取征地补偿 安置房不过户怎么打官司,卖方不出庭,企业如何争取征地补偿,安置房不过户打官司,首先您要准备好相关证据,比如购房合同、付款凭证等,以证明双方存在房屋买卖关系。若卖方不出庭,法院会根据法律程序进行处理。通常会进行传票传唤,如果经传唤仍不出庭,法 2025-04-30 0 0