芜湖农田征收补偿标准2019,无证农村房屋,遇征收,有赔偿吗

拆迁安置 编辑:杨煜铭

一、芜湖农田征收补偿标准2019

对于征收土地的补偿事宜,根据不同的土地类型,赔偿的金额也各不相同:

1.征收旱田:每亩平均需支付给农民

5.3万元的补偿金;

2.征收水田:每亩平均需支付给农民9万元的补偿金;

3.征收菜田:每亩平均需支付给农民15万元的补偿金。

在所有土地中,如果涉及到基本农田,其补偿的具体标准如下:

1.征收旱田:每亩平均需支付给农民

5.8万元的补偿金;

2.征收水田:每亩平均需支付给农民

9.9万元的补偿金;

3.征收菜田:每亩平均需支付给农民1

5.6万元的补偿金。

对于征收林地以及其他农用地的情况,每亩平均需支付给农民1

3.8万元的补偿金。

对于征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的情况,每亩平均需支付给农民1

3.6万元的补偿金。

最后,对于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的情况,每亩平均需支付给农民

2.1万元的补偿金。

二、无证农村房屋,遇征收,有赔偿吗

在农村地区,若所居住的房屋并未办理过房产证,只要通过专家的鉴定确认其为合法建筑便有权获得相应赔偿。

具体补偿标准如下:

1. 对于农村中常见的草屋,其每平方米的补偿金额高达人民币1900元;

2. 砖瓦结构的房屋每平方米则有望获得补偿款2400元;

3. 而对于砖混结构的房屋,其每平方米的补偿金额更是达到了人民币2800元;

4. 对于拥有两层或更高楼层的楼房,其每平方米的补偿金额更是高达人民币3300元。

对于房屋内的附属设施以及其他相关物品也将给予等值的补偿。

三、咸宁房屋征收与补偿标准

咸宁市房屋征收与补偿标准通常遵循相关法律法规及政策规定,主要包含以下方面:

在征收补偿方式上,一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿会根据被征收房屋类似房地产的市场价格来确定,评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行合理评估。

对于房屋产权调换,会按照相关规定计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值,结清差价。调换房屋的区位、面积等应符合相关标准,以保障被征收人的居住权益。

征收过程中,还会对因征收房屋造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿。搬迁费根据实际搬迁所需合理确定,临时安置费会结合安置过渡期限等因素计算。

另外,若因征收房屋造成停产停业损失的,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予适当补偿。具体的补偿标准可能因不同区域、项目等存在差异,相关部门会根据实际情况制定并公布详细的征收补偿方案。

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来源:中国法院网-咸宁房屋征收与补偿标准,咸宁市房屋拆迁补偿标准

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