一手商品房缴税
需要缴纳的税种有契税：
房屋套数房屋面积税率
唯一住房90平米及以下1%
90平米以上1.5%
二套房90平米及以下1%
90平米以上2%
三套房3%
非住宅契税3%+印花税0.025%
其他费用有：
费用项目费用比例
物业专项维修资金未配备电梯的，按照1%的比例交存
配备电梯的，按照1.5%的比例交存。
如果不交此维修资金，将不予发放房屋所有权证。
合同印花税0.025%
存量住房(普通住宅)缴税
卖家需要缴纳的税种有：
卖家需要缴纳的税种房屋情况税率
增值税及其附加产权证或税票日期满2年免征
产权证或税票日期未满2年5.3%
个人所得税产权证满5年且为家庭唯一住房免征
产权证未满5年或非唯一1%或差额20%
(提供原购房发票)
买家需要缴纳的税种有：
买家需要缴纳的税种房屋套数房屋面积税率
契税唯一住房90平米及以下1%
90平米以上1.5%
二套房90平米及以下1%
90平米以上2%
三套房3%
安置房缴税
卖家需要缴纳的税种有：
卖家需要缴纳的税种房屋情况税率
增值税及其附加拆迁协议签订日期或者被拆房屋原产证日期满2年免征(先缴后退，区民政局和住建委办理补助)
拆迁协议签订日期或者被拆房屋原产证日期未满2年5.3%
个人所得税拆迁协议签订日期或者被拆房屋原产证日期满5年且为家庭唯一住房免征(先缴后退，区民政局和住建委办理补助)
拆迁协议签订日期或者被拆房屋原产证日期未满5年或非唯一1%
买家需要缴纳的税种有：
买家需要缴纳的税种房屋套数房屋面积税率
契税唯一住房90平米及以下1%
90平米以上1.5%
二套房90平米及以下1%
90平米以上2%
三套房3%
不动产赠与缴税
赠与双方是直系亲属需要缴纳的税种有：
赠与双方税种税率
赠与方印花税0.025%
受赠方契税3%
印花税0.025%
赠与给非直系亲属需要缴纳的税种有：
赠与双方税种税率
赠与方增值税及附加产权证或税票日期满2年：免征
产权证或税票日期未满2年：5.3%
印花税0.025%
受赠方契税3%
个人所得税20%
印花税0.025%
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