一、房屋征收有几种方式呢
房屋征收主要有两种方式。
1.货币补偿。即按照被征收房屋的市场价值，以货币形式对被征收人进行补偿。被征收人可以根据自己的意愿选择购买房屋或进行其他投资等。这种方式较为直接，能让被征收人快速获得资金用于安置和生活。
2.房屋产权调换。就是用征收的房屋与被征收人进行产权交换，被征收人获得调换后的房屋产权。在房屋产权调换中，要根据被征收房屋的面积、区位等因素，合理确定调换房屋的面积、户型等。同时，还需考虑调换房屋的价值与被征收房屋价值的差价处理等问题。两种方式各有优缺点，被征收人可根据自身情况选择适合自己的方式。
二、房屋征收有期限吗
房屋征收是有相关期限规定的。一般来说，房屋征收决定的有效期为2年。在这2年有效期内，征收部门需要依法开展征收工作，包括对被征收房屋进行调查、评估、制定补偿方案等。如果在2年内未能完成征收工作，征收决定自动失效。但如果因不可抗力等特殊原因导致征收工作无法按时完成，经上级批准后可以适当延长期限。同时，在征收过程中，各个环节也都有相应的时间要求，比如公告期限、协商期限等，以保障被征收人的合法权益和征收工作的有序进行。
三、房屋征收由什么机构评估
房屋征收一般由房地产价格评估机构进行评估。这些评估机构应当具有相应的资质和专业能力，遵循独立、客观、公正的原则开展评估工作。
评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，采用市场比较法、收益法、成本法等合适的评估方法，对被征收房屋的市场价值进行评估。评估过程通常需要对房屋进行实地勘查、收集相关资料，并进行专业的分析和计算。
为确保评估结果的公正性和合理性，征收部门应当在征收范围内公示评估机构的资质信息、评估程序、评估结果等内容，接受被征收人的监督和咨询。如果被征收人对评估结果有异议，可以申请复核评估或者专家鉴定等程序。
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