一、婚前借钱买房,是否算夫妻共同债务
婚前借钱买房一般不算夫妻共同债务。
首先，夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。而婚前借钱买房主要是为了满足一方婚前的购房需求，并非用于夫妻共同生活。
其次，从债务的形成时间来看，该债务是在婚前形成的，借款用于购买婚前房产，与婚后的夫妻共同生活并无直接关联。
然而，如果婚后夫妻共同偿还了该婚前借款，那么在这种情况下，对于已偿还的部分可以视为夫妻共同财产的支出，可能会在一定程度上影响对债务性质的认定。但不能简单地因为婚后有共同还款行为就认定该债务为夫妻共同债务。
总之，婚前借钱买房通常不算夫妻共同债务，但具体情况还需根据实际证据和法律规定来综合判断。
二、婚前购房婚后还贷算是夫妻共同债务吗
婚前购房婚后还贷一般不算夫妻共同债务。
1. 婚前购房，房产登记在一方名下，且购房款由该方支付，婚后还贷部分通常是用一方的个人财产或婚后取得的财产进行偿还。虽然婚后双方共同参与了还贷行为，但这只是对一方婚前房产的一种投入，并非用于共同生活或共同经营的债务。
2. 然而，如果婚后双方约定将该房产作为夫妻共同财产，或者有其他明确的共同财产约定，那么婚后还贷部分可能会被视为夫妻共同财产的一部分，相应的还贷债务也可能被认定为夫妻共同债务。
3. 此外，如果婚后还贷是通过夫妻共同财产进行的，且用于家庭共同生活支出，如偿还银行贷款、支付房屋维修费用等，那么这部分还贷债务也可能被认定为夫妻共同债务。
总之，婚前购房婚后还贷是否为夫妻共同债务，需要根据具体情况进行判断，主要考虑购房时间、房产登记情况、还贷资金来源以及双方的约定等因素。
三、通常离婚协议债务谁来偿还
通常情况下，离婚协议中债务的偿还主体需根据债务的性质来确定。
1. 若该债务是夫妻共同债务，即用于夫妻共同生活、共同经营所产生的债务，那么应由夫妻双方共同偿还。即使离婚协议中约定由一方偿还，该约定也仅对夫妻双方内部有效，对外仍需夫妻双方共同承担责任。
2. 若是一方的个人债务，如该债务是一方为满足个人私欲而产生，且未用于家庭共同生活，那么在离婚后，该债务应由债务人一方自行偿还，另一方无需承担。
总之，离婚协议中关于债务偿还的约定不能对抗第三人，对于夫妻共同债务，债权人有权向任何一方主张权利。
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