一、房屋拆迁协议注意事项
关于在签订房屋拆迁协议之际所必须关注的相关事宜，特提醒如下：首先，需要对拆迁人和被拆迁人的详细信息有清楚的了解，这其中包括但不限于拆迁方的合法名称、营业执照、税务登记等资质证书，以及被拆迁方的房产所有权证书、个人身份证明等关键性文件。
对于拆迁计划的内容也应有所掌握，具体包括拆迁的总体规划、拆迁范围的划定、拆迁工作的起始及结束时间、补偿奖励措施及其相应的标准等重要信息。
最后，双方还应当就征收补偿方式达成共识，明确各自的权利义务。
在此过程中，拆迁方有权选择货币补偿或者房屋回迁等多种方式，而如果选择回迁的话，则需要特别注明回迁房屋的面积、楼层等细节问题。
二、房屋拆迁协议政府不履行怎么办
若遇政府机构未遵循房屋拆迁协议行事的情况，被拆迁者可依据法律程序采取以下行动加以应对：首先，提起行政诉讼乃是合理合法之举。
被拆迁者具有权力依照法定程序，向相关的人民法院提交立案申请，以求政府能够遵照协议条款执行合约或者承担起相应的法律责任。
在提出诉讼请求之际，需向人民法院递交详细的起诉书，同时按照被告的数量提供相应份数的副本。
倘若在撰写起诉书方面存在困难，亦可选择口头形式进行起诉，由人民法院进行记录并出具书面证明文件。
其次，申请行政复议也是被拆迁者的权利。
他们可以向上一级行政管理部门或者本级人民政府提出行政复议申请。
最后，协商解决方案亦是可行之道。
双方当事人可以尝试通过协商方式解决争议，例如要求违约方采取适当的补救措施或者赔偿所遭受的经济损失。
此外，根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，对于未能履行合同义务的一方，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。
若政府的行为涉及到违法变更或者解除协议，人民法院有权判决其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等法律责任。
若政府未履行协议的行为对被拆迁者造成了实际损失，人民法院还可以判决被告给予相应的补偿。
在此类问题的处理过程中，被拆迁者应寻求专业律师的法律咨询意见，以确保自身权益得以妥善维护和保障。
三、房屋拆迁许可证怎么处理
在按照法定程序展开合法拆迁之前，必须先取得相关机构所颁发的拆迁许可证书。
在典型的情况之下，此类许可证一般由各级政府部门依据本地的城市发展规划以及社会公众的根本利益综合考量后予以颁发。
在提出拆迁许可申请时，申请人有义务提交详尽的拆迁整体规划、相应的赔偿措施及足以证明其合法性的相关证明文档。
政府有关部门将对此类申请材料进行严格的审核，以保证各项拆迁行为均能符合现行法律法规的规定，同时要保障受到此次拆迁影响的广大居民能够得到公平且合理的赔偿。
一俟拆迁许可证正式生效，被授权的拆迁责任人便可根据相关法律法规，顺利地开展具体的拆迁事宜。
《中华人民共和国土地管理法》第46条：“国家征收土地，应当依照法定程序批准。”
《中华人民共和国城市房地产管理法》第65条：“城市房屋拆迁，应当依照法律、法规的规定办理。”
《中华人民共和国城乡规划法》第47条：“实施城乡规划，需要征收土地或者拆除建筑物的，应当依照法律、行政法规的规定办理。”
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