债权转让合同生效后能否解除合同,民间借贷担保人怎么写担保书

房产纠纷 编辑:何奕

一、债权转让合同生效后能否解除合同

债权转让合同生效后,在符合法定条件的情况下可以解除合同。一般来说,存在以下情形时可以解除:

1. 双方协商一致。债权转让合同的双方当事人通过协商达成一致意见,约定解除合同的条件和方式,这种情况下合同可以解除。

2. 法定解除情形。如果出现不可抗力致使不能实现合同目的,或者一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等法定情形,另一方当事人有权解除合同。

3. 约定解除权的行使。合同中如果约定了一方或双方享有解除权的条件,当该条件成就时,享有解除权的一方可以行使解除权解除合同。

总之,债权转让合同生效后并非绝对不能解除,要根据具体情况判断是否符合解除的条件和要求。

二、民间借贷担保人怎么写担保书

担保书应包含以下关键内容:

1. 明确担保人与借款人的基本信息,包括姓名、身份证号等,以确定双方身份。

2. 详细说明担保的借款事宜,如借款金额、借款用途、借款期限等,确保担保范围清晰。

3. 表明担保的性质为连带责任保证或一般保证,一般建议为连带责任保证,这样债权人可直接向担保人主张权利。

4. 约定担保的期限,一般为主债务履行期届满之日起两年,以免超过诉讼时效。

5. 担保人应签字并注明日期,以表示其真实意愿和对担保书的认可。同时,担保书最好经过公证,增强其法律效力。

三、广州公积金交多久可以贷款买房

在广州,通常连续缴存公积金满 6 个月(含)以上,才有资格申请公积金贷款买房。不过,具体的规定可能因不同的公积金中心、贷款政策以及个人情况而有所差异。一些情况下,如补缴公积金等特殊情况,可能会有相应的审核要求和时间规定。同时,贷款额度也会根据缴存时间、缴存金额、购房情况等因素进行综合评估。总之,连续缴存公积金满 6 个月是申请广州公积金贷款的基本条件,但在实际操作中还需符合其他相关规定和要求。

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