一、婚前房产转化的安置房离婚时如何分割
婚前房产转化的安置房在离婚时的分割方式如下：
1. 若该安置房是基于原婚前房产的拆迁补偿所获得，且在婚姻关系存续期间完成安置，一般应认定为夫妻共同财产。在分割时，应考虑双方对该房产的贡献大小、婚姻存续期间的长短等因素，进行公平合理的分割。
2. 若该安置房是基于原婚前房产的自然增值而形成，且增值部分在婚后取得，通常也应认定为夫妻共同财产。但对于增值部分的具体计算和分割方式，需根据实际情况进行综合考量。
3. 如果有证据证明该安置房是婚前房产的特定转化形式，且仅与原婚前房产有关，与婚后生活无关，那么该安置房可认定为婚前个人财产，离婚时归原产权人所有。
总之，对于婚前房产转化的安置房的分割，需要综合考虑各种因素，依据法律规定和实际情况进行公平合理的处理。
二、安置房离婚后如何分配
安置房在离婚后的分配需根据具体情况而定。
1. 若该安置房为一方婚前个人财产购买，婚后取得房产证，且登记在购买方名下，通常该安置房归购买方所有，另一方无权分割。但另一方对购房有出资的，可就出资部分主张返还或相应补偿。
2. 若该安置房是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买，无论房产证登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若该安置房是由拆迁安置等方式取得的政策性住房，其分配也需考虑当地的政策规定以及双方在婚姻中的贡献等因素，综合判断后进行合理分配。
三、拆迁安置房屋买卖合同是否有效
拆迁安置房屋买卖合同的有效性需根据具体情况判断。一般来说，如果该合同符合法律规定的合同生效要件，如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，那么该合同通常是有效的。
然而，如果拆迁安置房屋的转让受到法律、行政法规的禁止性规定，比如未取得相关审批手续等，那么该合同可能会被认定为无效。
此外，若合同存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者存在重大误解等导致合同显失公平的情况，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。
总之，不能一概而论地认定拆迁安置房屋买卖合同是否有效，需要结合具体的法律规定和实际情况进行分析。
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来源：头条-拆迁安置房屋买卖合同是否有效，拆迁安置房屋买卖协议