一、安置房会二次被拆吗
安置房一般情况下不太会二次被拆，但也不能完全排除这种可能性。
1. 规划调整：如果城市的整体规划发生重大变化，原本安置的区域可能被重新规划用于其他用途，如建设商业中心、公共设施等，这种情况下安置房可能会面临二次拆迁。
2. 质量问题：如果安置房在建设过程中存在严重质量问题，影响到居住安全或使用功能，相关部门可能会要求拆除重建。
3. 违法建设：如果安置房存在未经批准的违法建设部分，一旦被发现，可能会被责令拆除。
然而，在实际情况中，二次拆迁通常需要经过严格的程序和审批，并且会给予被拆迁人合理的补偿。同时，政府在进行规划调整等决策时，也会尽量考虑到被拆迁人的利益，采取妥善的安置措施。
二、回迁房性质是出让还是划拨
回迁房的性质通常为出让。出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。回迁房一般是通过政府征收集体土地后进行安置补偿所建的房屋，在办理相关手续时通常会按照出让的方式进行。
然而，也存在个别情况下回迁房可能为划拨性质。划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。但这种情况相对较少见。
判断回迁房的性质，主要依据当地的土地管理政策、房屋建设及安置补偿的相关规定等。一般可以通过查看土地使用证等相关证件来确定其性质。
三、回迁房可以办理房产证吗?
回迁房在一定条件下可以办理房产证。一般来说，若回迁房具备合法的建设手续和土地使用证件等相关资料，且开发商已完成相关的验收和备案工作，那么是可以办理房产证的。1. 需确认回迁房的产权归属是否清晰，是否存在纠纷或抵押等情况，这是办理房产证的前提条件。2. 购房者要督促开发商及时办理房屋初始登记，这是办理房产证的重要环节。3. 购房者自身要提供准确的个人信息和相关资料，配合开发商及相关部门的工作，以确保房产证能够顺利办理。总之，回迁房办理房产证需要多方面的条件和配合，并非一定能顺利办理。
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来源：临律-回迁房可以办理房产证吗?，回迁房能办房产证和土地证吗