一、安置房都是户主的吗
安置房并不一定都是户主的。一般来说，安置房的产权归属较为复杂，可能存在多种情况。
1. 如果安置房是按照家庭人口进行分配的，那么在房产登记上可能会将户主登记为代表家庭进行安置的人，但实际上该房产是家庭共同所有，家庭成员对安置房享有相应的权益。
2. 在一些情况下，安置房可能是根据特定的政策或协议分配给特定个人或家庭的，此时该安置房就属于被指定的户主或家庭所有。
3. 还有可能存在安置房的产权尚未完全确定的情况，比如可能需要满足一定的条件或经过一定的程序后才能办理正式的产权登记，在这期间产权的归属可能存在不确定性。
总之，安置房的产权归属不能简单地认为都是户主的，需要根据具体的安置情况和相关的法律规定来确定。
二、扶贫安置房可以过户不动产吗
扶贫安置房一般情况下不可以直接过户不动产。扶贫安置房是为解决贫困群众住房问题而建设的保障性住房，其产权归属和转让有特定规定。
1. 通常情况下，扶贫安置房在规定的安置期限内或满足特定条件之前，是限制转让和过户的。这是为了确保安置房的保障性质能够真正惠及符合条件的贫困群体，防止其被非法转让和炒作。
2. 只有在符合当地政府相关政策和规定，完成相关手续，如达到规定的持有年限、符合特定的安置条件等，经相关部门批准后，才可能办理不动产过户手续。
3. 若未经批准擅自过户，可能会面临法律风险，如被认定为无效交易，导致双方的权益无法得到保障。
总之，扶贫安置房的过户问题较为复杂，需要严格遵循当地的政策法规和相关程序。
三、安置区没有房产证可以贷款吗
一般情况下，安置区没有房产证的房屋较难获得贷款。原因如下：
1. 房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在审批贷款时通常会要求抵押物具备明确的产权证明。没有房产证意味着房屋的产权状况不清晰，银行无法准确评估抵押物的价值和风险。
2. 缺乏房产证可能导致房屋无法进行合法的抵押登记，而抵押登记是银行保障自身债权的重要方式。如果无法办理抵押登记，银行将面临较大的贷款风险，通常不会轻易发放贷款。
然而，也不排除个别特殊情况，如当地政府有相关政策支持安置区房屋的贷款业务，或者通过一些特殊的担保方式等，可能会有获得贷款的机会，但这需要具体情况具体分析，且难度较大。
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来源：临律-安置区没有房产证可以贷款吗，安置房没有房产证能办贷款吗