一、离婚以后买的房子算共同财产吗怎么算
离婚后购买的房子一般不算共同财产。根据法律规定，夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得的财产。离婚后，双方的婚姻关系已经解除，此时购买的房子是在离婚后的个人行为，不属于夫妻共同财产范畴。
然而，如果该房子的购买资金来源于离婚前夫妻共同财产的转化，例如用离婚前的存款支付购房款等情况，那么在分割房产时，需要对这部分资金进行考量和分割。具体的分割方式需根据实际情况，如双方的出资比例、对房产的贡献程度等因素来确定。
另外，如果离婚后购买房子时，双方约定该房子为共同财产，那么就按照约定来处理。但这种约定应当采取书面形式，且需双方签字确认，以避免日后可能出现的纠纷。
总之，离婚后购买的房子通常不算共同财产，但存在特殊情况时需要根据具体情况进行分析和处理。
二、农村里面离婚财产怎么分割
在农村离婚财产分割中，一般遵循以下原则：
首先，夫妻共同财产应平等分割。共同财产包括婚后双方共同所得的工资、奖金、生产经营收益等。例如，婚后种植农作物的收益、养殖牲畜的增值等都属于共同财产范围。
其次，个人财产归个人所有。一方婚前的财产，如婚前购买的房屋、车辆等，以及因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等，均为个人财产，离婚时不予分割。
再者，对于家庭共同财产，应先分出夫妻共同财产部分后再进行分割。家庭共同财产通常是指家庭成员在共同生活过程中所积累的财产，如宅基地上的房屋等。在分割时，要考虑到家庭成员的实际情况和贡献大小等因素。
此外，如果在婚姻关系存续期间存在过错方，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割时可适当照顾无过错方。具体的财产分割方式需根据实际情况，依据相关法律法规进行处理。
三、离婚后买房产属于个人财产吗怎么办理
离婚后购买的房产是否属于个人财产，需根据具体情况判断。如果该房产是用离婚后一方个人的财产购买，且登记在该方名下，一般认定为个人财产。但若使用了离婚前夫妻共同财产购买，即使登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。
办理时，首先要确保购房款来源的合法性，保留好相关的转账凭证等。然后，在办理房产登记手续时，明确表示该房产仅为一方所有，可在房产合同、备案等环节注明。若已办理房产证，可通过赠与或买卖等方式将房产变更至一方名下，赠与需签订赠与合同并办理公证等手续，买卖则需签订买卖合同并办理过户登记。同时，为避免日后可能出现的纠纷，可咨询专业律师，起草相关协议，明确该房产的归属及相关权利义务等。总之，要依据具体情况和相关法律规定，妥善办理离婚后购买房产的相关事宜。
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