一、房贷没有还完,可以卖掉房子吗?
可以卖掉房子。虽然房贷未还完，但可以通过转按揭、过桥贷款等方式来实现房屋的出售。
1. 转按揭：即把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，转按揭的办理手续较为复杂，且不同银行的政策和要求有所差异。
2. 过桥贷款：先从第三方获得短期贷款，用于还清现有房贷，然后再将房子出售，用出售所得款项偿还过桥贷款。这种方式操作相对灵活，但需要支付一定的过桥贷款利息。
在出售过程中，需要与买家、银行等相关方进行充分沟通和协商，确保整个交易过程合法合规，避免出现违约等情况。同时，要提前了解银行对于提前还款的相关规定和手续，以及可能产生的费用等。
二、房子有贷款还能贷款吗
房子有贷款通常还可以贷款，但情况较为复杂。
1. 若房子的贷款已正常还款一段时间，且个人信用良好，部分银行可能会根据房产的评估价值等因素，为借款人提供二次抵押贷款。这种情况下，借款人需承担两份贷款的还款压力，且二次贷款的额度通常会受到一定限制，一般为房产评估价值的一定比例减去已有的贷款余额。
2. 若借款人只是短期资金周转困难，有些银行或金融机构可能会提供过桥贷款。过桥贷款的期限较短，通常用于帮助借款人在还清原有贷款后，迅速获得新的贷款以解燃眉之急。但过桥贷款的利率相对较高，借款人需承担较大的成本。
3. 然而，如果房子的贷款逾期严重，个人信用记录极差，那么几乎很难再获得新的贷款。银行会对借款人的信用状况进行严格评估，以降低自身的风险。
总之，房子有贷款时能否再贷款，取决于多种因素，包括个人信用、房产价值、还款能力等。借款人应提前咨询银行或专业的金融机构，了解自身的贷款资格和条件。
三、贷款没还完的房子可以过户给别人吗
一般情况下，贷款没还完的房子不能直接过户给别人。因为房屋设有抵押权，银行作为抵押权人对房屋享有优先受偿权，在贷款未还清前，房屋的产权并不完全属于借款人。
然而，在某些特殊情况下是可以办理过户的。1. 经抵押权人（银行）同意。借款人需与受让人共同向银行申请，银行同意后，双方可按照规定办理过户手续，同时需变更抵押登记，将受让人列为新的抵押权人。2. 借款人提前还清贷款，解除抵押登记后，房屋的产权恢复完整，此时便可正常办理过户。
总之，贷款未还完的房子过户存在一定限制，需要根据具体情况与银行等相关方协商处理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房贷没有还完,可以卖掉房子吗
●房贷没有还完能卖房子吗
●2021房贷没有还完,可以卖掉房子吗?
●房贷没有还完可以把房子卖了吗
●房贷没还完可以卖么
●房贷没还完能把房子卖了吗
●房贷如果没有还完可以卖房子吗
●房贷没有还完能卖房子吗
●房贷没还完可以把房子卖出去吗
●房贷没还完 可以卖房子吗
●房子有贷款还能贷款吗?
●房子有贷款还能贷款吗需要什么手续
●房子有贷款还能贷款吗现在
●房子有贷款还能贷款吗知乎
●房子有贷款还能贷款吗多少钱
●房子有贷款是否可以办理贷款
●房子有贷款能不能再贷款
●房子有贷款还可以再贷款买房吗
●房子有贷款可以再贷吗
●房子有贷款还可以买房吗
来源：临律-贷款没还完的房子可以过户给别人吗，贷款没有还完的房子可以过户吗?