一、购房后开发商一直不给办房产证怎么办
如果购房后开发商一直不给办房产证，可以考虑以下做法。
（一）查看合同约定。仔细查看购房合同中关于办理房产证的条款，确定开发商应履行义务的时间、违约责任等相关规定。如果开发商违反合同约定未按时办理房产证，依据合同追究其违约责任，如要求开发商支付违约金等。
（二）与开发商协商。主动与开发商沟通，了解其未办理房产证的原因。可能存在的原因包括资料未提交完整、手续存在问题等。如果是开发商的原因导致的延误，要求其尽快解决并办理房产证。
（三）向相关部门投诉。如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉。房地产管理部门有权对开发商的行为进行监管，督促其办理房产证。
（四）提起诉讼。如果开发商长时间不办理房产证且造成购房者较大损失，购房者可以依据合同和相关法律规定向法院提起诉讼，要求开发商办理房产证并赔偿损失。
二、开发商一房两卖怎么办
如果遇到开发商一房两卖的情况，可以通过以下方式解决：
（一）民事方面
1. 要求开发商承担违约责任。根据签订的购房合同，开发商这种行为构成违约，购房者可以要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。损失赔偿额可以包括因房价上涨造成的差价损失等合理费用。
2. 主张合同继续履行。如果购房者想要房子，并且已经办理了合法有效的预告登记，或者后一购房合同无效等符合条件的情况下，可以要求开发商继续履行合同，将房屋交付给自己。
（二）行政方面
可以向房地产管理部门投诉开发商这种一房两卖的违规行为，房地产管理部门有权对开发商进行调查和处罚，这有助于维护市场秩序，也可能促使开发商解决与购房者之间的纠纷。
（三）刑事方面
如果开发商一房两卖具有非法占有购房款的目的，诈骗数额较大的，可能构成合同诈骗罪。购房者可以向公安机关报案，追究开发商的刑事责任，同时通过刑事附带民事诉讼来维护自己的民事权益。
三、开发商收了钱不给办房产证怎么办
如果开发商收了钱却不给办房产证，可以采取以下措施。
（一）查看合同约定
查看购房合同中关于办理房产证的条款，明确开发商的义务和违约责任。如果开发商违反合同约定，可依据合同追究其责任。
（二）协商解决
尝试与开发商进行协商，要求其尽快办理房产证，并了解未办理的原因。可能是存在一些手续问题或者误解，通过协商可以促使开发商尽快解决。
（三）向相关部门投诉
如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权对开发商的违规行为进行调查和处理，督促开发商履行办理房产证的义务。
（四）提起诉讼
若开发商仍拒不办理房产证，可以向法院提起诉讼。在诉讼中，可以要求开发商履行办理房产证的义务，并要求其承担违约责任，赔偿因延迟办理房产证给购房者造成的损失，如违约金等。购房者需注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以支持自己的诉讼请求。
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来源：临律-开发商收了钱不给办房产证怎么办，开发商收了办房证费用迟迟不办