一、什么是三产安置房有证吗
三产安置房是指第三产业安置用房。
关于三产安置房是否有证的情况较为复杂。一方面，在符合一定条件下部分三产安置房可以取得房产证。如果该三产安置房的建设符合土地规划、建设规划等相关规定，经过合法的报建审批程序，且完成了相应的竣工验收等手续，在补缴土地出让金等相关费用后，有可能办理房产证。另一方面，很多三产安置房因为土地性质、建设手续不完备等原因无法取得房产证。例如一些利用农村集体土地建设的三产安置房，若未经过法定的征收转用程序改变土地性质，就难以办理房产证。
二、回迁安置房交易怎样公证
回迁安置房交易公证流程如下：
（一）准备材料
1. 回迁安置房的相关证明材料，包括回迁安置协议等，以证明房屋来源合法。
2. 买卖双方的身份证明，如身份证、户口簿等。
3. 房屋产权证明，如果已取得房产证的提供房产证；尚未取得的，需提供相关部门出具的产权情况说明等能表明房屋产权归属的材料。
（二）提出公证申请
买卖双方需共同向房屋所在地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，并提交上述准备好的材料。
（三）公证机构审查
1. 公证机构会对提交的材料进行真实性、合法性审查。例如审查回迁安置协议是否真实有效，买卖双方身份是否属实等。
2. 可能会对房屋的实际情况进行调查核实，包括是否存在产权纠纷等情况。
（四）出具公证书
经审查，若符合公证条件，公证机构会在规定的时间内出具公证书，对回迁安置房交易相关事项予以公证。
需要注意的是，即使进行了公证，回迁安置房的交易仍可能受到当地政策的限制，如有些地方规定在一定期限内不得上市交易等。
三、什么叫安置房可以买卖吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
关于安置房是否可以买卖，分不同情况：
1. 如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房在取得所有权的一定期限内不能上市交易。比如有的地区规定取得房产证后5年内不得买卖，主要是为了防止利用安置房进行投机性房产交易。
2. 如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这种安置房在满足相关条件后可以买卖，如取得房产证等相关产权证明，产权清晰无争议，符合当地房地产交易管理规定等。
总之，不同类型的安置房在买卖资格和限制上有不同规定，在考虑购买或出售安置房时，应充分了解当地政策法规要求。
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来源：头条-什么叫安置房可以买卖吗，何谓安置房