一、有房产证无土地证怎么过户
在有房产证无土地证的情况下进行房屋过户，需分情况处理：
一是若房屋属于商品房，现在很多城市实行房地一体登记，即使没有单独的土地证，一般也不影响过户。买卖双方可正常签订房屋买卖合同，准备好身份证、房产证、购房合同等相关材料，共同向不动产登记部门提出过户申请。登记部门会审核相关材料，核实房屋产权情况，在符合条件的情况下办理过户登记，核发新的不动产权证书，新证书会同时包含房屋和土地的相关信息。
二是如果是房改房、集资建房等特殊类型房屋，没有土地证可能涉及土地性质等历史遗留问题。这种情况下，需要先到当地土地管理部门了解具体情况，按要求补办土地相关手续。可能需要补缴土地出让金等费用，在完善土地手续后，再按照正常流程办理房屋过户手续。
二、丧偶的房产如何过户给子女
丧偶后将房产过户给子女，需根据不同情况按相应程序办理：
若房产为夫妻共同财产，首先要对房产进行析产。确定其中一半为在世一方的财产，另一半作为死者的遗产。办理继承公证，由死者的法定继承人（配偶、子女、父母等）共同到公证处办理，表明对房产中属于遗产部分的继承意见，其他继承人放弃继承的，需签署放弃继承声明书。若有遗嘱，按遗嘱内容进行继承。
取得继承公证书后，携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理房产过户手续，房产管理部门审核通过后，即可办理新的房产证，将房产过户到子女名下。
若房产为死者个人财产，则直接按照继承相关程序办理。若继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，可通过向人民法院提起诉讼的方式解决，由法院依法判决房产的归属，再凭生效的法律文书办理过户手续。
三、秦淮区房产过户到哪里办
在秦淮区办理房产过户，通常要前往当地的不动产登记中心。具体流程及相关要点如下：
准备材料。一般需要提供房产证、双方身份证明、房屋买卖合同（若为买卖过户）、赠与协议（若为赠与过户）等相关证明文件。具体材料要求可能因过户情形不同而有所差异。
申请办理。买卖双方或相关权利人需共同前往秦淮区不动产登记中心办事窗口，提交准备好的材料，并填写不动产登记申请表，提出过户申请。
审核环节。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，包括对房产信息、申请人身份等方面的核查。若材料齐全且符合规定，将进入下一步流程；若存在问题，会要求补充或更正材料。
缴纳税费。根据不同的过户方式，如买卖、赠与等，需按照规定缴纳相应的税费。
领取新证。完成税费缴纳及相关手续后，等待不动产登记中心制作新的不动产权证书，申请人按通知要求前往指定地点领取新证，完成房产过户手续。
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