一、贷款买房抵押担保人吗
去银行办理房屋抵押贷款其实是有可能不用找担保人的,这个就得看具体在哪个银行办了。他们通常都是先看你的个人信用状况再决定需不需要担保人,一旦觉得你的信用不是那么好的话,那就很可能需要找个担保人。然后,担保人就是和债权人商量好了,如果你还不起债,他会代替你偿还债务或者承担相应的责任。这里说的“第三人”也就是我们常说的担保人,包括那些有能力帮你还债的公司、组织或者普通老百姓。
二、房抵押贷款需要担保人吗
通常来说,银行抵押贷款并不一定非要担保人才行。这主要是看银行的贷款决定。在申请抵押贷款的时候,银行会根据你的信用状况来判断你需不需要找个担保人。如果你的信用状况不够好的话,那可能就得找个担保人了。简单说就是,第三方和债权人之间有个协议,规定当你还不起债的时候,担保人就要按照这个协议帮你还钱或者承担相应的责任。这里的第三方也就是我们常说的担保人,他们可以是有能力代替你还债的公司、组织或者个人。
三、用房子给他人抵押担保合法吗
在你贷款买房子的过程中,有一个环节就是房子能拿来做抵押,抵押,就是把这个房子当作欠债还钱的抵押物。
但是要注意,因为你的房子早就抵押给银行了,所以你只能拿剩下的那部分价值去抵押。要是你想把整个房子都抵押出去的话,那银行的抵押权可比后面设定的抵押权更厉害。
还有,如果你设定了抵押的房子,没经过银行或者其他债权人的同意,那你就别想办过户手续,也卖不掉这房子咯。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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来源:头条-用房子给他人抵押担保合法吗,用房产为他人抵押是否属于担保行为