一、安置房土地可以用来抵押贷款吗
安置房土地能否用于抵押贷款，需分情况讨论：
若安置房土地性质为国有出让土地，且已取得合法的土地使用权证和房屋所有权证，在符合相关金融机构贷款条件的情况下，通常是可以进行抵押贷款的。因为这种情况下，土地及房屋产权明晰，具备一定的市场价值和可流通性，金融机构可以通过处置抵押物来保障自身权益。
然而，若安置房土地性质为集体土地，一般是不可以用于抵押贷款的。集体土地的所有权归集体所有，其流转受到严格限制，无法像国有出让土地那样在市场上自由流通和处置。即便房屋所有权归个人，但基于土地的集体性质，金融机构难以通过处置抵押物实现债权，所以通常不会接受此类土地及房屋作为抵押。
此外，部分地区可能还存在特殊政策规定，进一步影响安置房土地的抵押事宜，具体需参照当地政策执行。
二、安置房可以做抵押登记吗
安置房能否做抵押登记，需分情况来看：
一是若安置房已取得合法的房屋所有权证，且不存在法律规定的禁止抵押的情形，如房屋产权明晰，不存在争议，也不属于法律法规禁止抵押的公益设施等，那么是可以办理抵押登记的。在这种情况下，房屋所有人可以将其作为抵押物向金融机构等申请贷款等，按照正常的抵押登记程序，向不动产登记部门提交相关材料，经审核符合条件后即可办理。
二是若安置房尚未取得房屋所有权证，或者存在产权纠纷等问题，一般是不能办理抵押登记的。因为没有合法有效的产权证明，无法明确房屋的所有权归属，金融机构等为保障自身权益，通常不会接受此类房屋作为抵押物，不动产登记部门也不会予以办理抵押登记手续。
三、房屋抵押还要担保人签字吗
房屋抵押是否需要担保人签字，需分情况讨论：
若房屋抵押的主债权债务合同清晰明确，抵押物价值充足且能覆盖主债权金额，同时办理了合法有效的抵押登记手续，从法律角度讲，是可以不需要担保人签字的。因为房屋抵押本身就是一种常见的担保方式，以房屋的价值来保障债权的实现。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
然而，在一些实际情况中，债权人出于风险防控等多方面考虑，可能会要求提供额外的担保人。比如抵押物的价值存在不确定性，或者担心抵押物处置过程中可能遇到困难等。这种情况下，若要设立担保人，就需要担保人签字确认。签字意味着担保人愿意承担相应的担保责任，在债务人无法履行债务时，按照约定履行债务或者承担责任。
总之，房屋抵押不一定需要担保人签字，要根据具体情况和债权人要求来确定。
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来源：中国法院网-房屋抵押还要担保人签字吗，房屋抵押贷款还用担保人吗