一、购房没签合同退定金合法吗
我们谈买房子这件事儿，如果你决定不买了，没签过买房协议，那不好意思了，你给的那笔钱就别想拿回来了。但是，如果是因为一些特殊情况，比如政府政策变了，或者是大自然的力量，这些都是我们不能控制的，所以没法签下购房合同，或者是因为你们对购房合同和那些附加条款有不同意见，导致签不了约，这种情况下，就不能说是谁的错了，这时候，你给的那笔钱还是可以要回来的。同样的道理，如果是卖房的人突然不想卖了，没有签过买房协议，那你给的那笔钱还能拿到两倍！
二、购房支付的定金可以去退吗
想买房却被收了押金？急！其实有些情况下这笔钱还真能退还给你，以下就是我了解到的几种可能：首先，如果你和开发商在签订合同时对某些条款无法达成共识，导致你想要退房，那么开发商通常都会爽快地把押金退还给你。当然，如果他们不肯退，那你就可以去住房和城乡建设委员会投诉他们。其次，如果开发商在卖房的时候没有齐全的"五证"（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》），那他们的行为就已经构成了违法，这时候你完全可以直接跟开发商说解除合约，并要求他们归还押金。最后，如果你在认购书或者购房合同里看到有关于退押金的规定，只要你的情况符合这些条款，那你就可以根据认购书或者购房合同来让开发商退还你的押金。
三、定金转为购房款还能退吗
通常情况下，当你交了房子的订金之后，这笔钱就很难再退回来了！不过，只要你按照正规操作来，把问题摆到明面上，还是有机会让你的订金顺利拿回来的。根据我们国家的法律法规，如果你交了订金的那一方没有按照约定去做，那他们就没资格要求把订金还给你；反过来讲，如果收了你订金的那一方没有按照约定去做，那他们就得把订金的两倍还给你们。比如，如果你们中的某个人因为自己的原因不想买这个房子了，或者卖家违约了，没有完成他们应该做的事情，那他们都没权利要回订金，而收到订金的人就得把订金的两倍还给他们。如果你们两个人因为一些不可抗力的因素，比如说地震、火灾之类的，导致你们没法签合同，那卖家就得把订金还给买家。如果你们两个人都觉得这个房子不错，也都愿意买下来，而且也签了合同，那咱们可以说，这个时候的订金就相当于是你买房子的钱了。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-定金转为购房款还能退吗，定金转化为购房款定金还存在吗