一、购房付定金能退吗
在关于房屋购买时支付订金是否能够予以退还这一问题上，其最终结果主要取决于购房合约中的详细规定以及有关各方的实际履约状况。通常情况来看，若买方自行撕毁合同导致违约行为发生，那么其所支付的订金将难以被退还。
倘若卖方未能按照合同约定履行义务或双方达成共识决定解除合约，那么买方则有望收回其所支付的订金。因此，我们强烈建议您在签署合同时务必认真研读各项条款，如有疑问，请及时寻求专业法律意见以获取帮助。
二、鄂州付了购房定金可以退吗
依据我国现行的房地产类法律法规，即《商品房销售管理办法》之规定：倘若房地产开发企业未能满足销售资格而向消费者所索取订金，消费者是享有合法权益要求退还订金的；此外，倘若是由于房地产开发企业违规操作，导致协议签署后无法执行，消费者同样有权利提出退订申请。然而在其它情况下，尤其涉及到双方对于支付订金之后的处理方式等问题，是否能够顺利地退还订金，则需依据购房合同中的具体条款进行明确。通常来说，若消费者单方面违反了合同约定，那么其所支付的订金通常将不予退还。因此，我们强烈建议在签署购房合同时，务必认真阅读每一项条款，如有疑问或不明之处，随时寻求专业机构及人士的意见和协助。
三、二手房购房意向定金可以退吗
对于二手房产购买之订金能否顺利返还，这须依据所签署的《购房意向书》或《定金合同》内之相关条款而定。若该合同中有明确标注订金能够予以返还之规定，或者各方经过充分、平等的协商后达成共识，那么此订金便可得到妥善处理。反之，如果合同中明确指出订金将无法返还，或者各方未能就此事达成一致意见，那末，该订金可能会被视为无法返还。当涉及到关于返还订金的事宜时，必须严格遵循合同中所约定的条件以及法律法规，按照既定流程进行操作，以确保程序的合法性与规范性。
《房屋买卖合同司法解释全文》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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来源：临律-二手房购房意向定金可以退吗，二手房意向金和定金有区别吗