租房被中介公司骗了怎么起诉,租房一天后不想租了能退钱吗没签合同可以退吗

法律普法百科 编辑:凤安

一、租房被中介公司骗了怎么起诉

若租房被中介公司骗,起诉步骤如下:

第一步,准备证据。收集能证明与中介存在租赁中介服务关系的材料,比如中介合同、沟通记录、转账凭证等;整理能证明中介欺诈行为的证据,像虚假房源信息、误导性承诺等。证据务必真实、完整且关联性强。

第二步,确定管辖法院。根据民事诉讼法规定,一般向被告住所地或者合同履行地的基层人民法院起诉。确定管辖法院,有利于后续诉讼流程顺利推进。

第三步,撰写起诉状。起诉状应清晰写明原告与被告的基本信息,包括姓名、性别、住址、联系方式等;详细阐述诉讼请求,如要求中介退还中介费、赔偿损失等;准确说明事实与理由,即中介欺骗的具体经过。

第四步,提交起诉材料。携带起诉状、证据材料前往管辖法院立案庭提交。法院受理后,按要求缴纳诉讼费用,等待法院安排开庭审理。

第五步,参加庭审。按时到庭,遵守法庭纪律。庭审中,按法定程序陈述事实、出示证据、进行辩论,维护自身合法权益。

二、租房一天后不想租了能退钱吗没签合同可以退吗

租房一天后不想租且未签合同,能否退钱需视具体情况而定。

首先,虽未签书面合同,但如果双方通过口头等形式达成了租赁合意,且房东已交付房屋,租客实际入住,租赁合同事实上已成立并生效。

若因租客自身原因不想租了,从法律角度,属于租客单方面违约。在此情况下,房东有权不退还租金。不过,若房东同意协商退款,那么双方可自行协商退款事宜及退款比例。

若存在一些特殊情况,比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用,像房屋漏水、电线老化等危及人身安全的问题,即使合同未签,租客以房屋不符合居住条件为由要求退租退款,是有合理依据的,可主张房东退还部分或全部租金。

总之,没有签合同不必然意味着能退钱,关键在于租赁事实情况以及双方的协商结果,协商不成可通过法律途径解决。

三、租房没签合同定金不退可以报警吗怎么处理

租房没签合同定金不退,报警并非最有效的解决途径,因为这属于民事经济纠纷,警方通常仅作协调,难以从根本上解决问题。

若遇到此类情况,可按以下方式处理:

第一,尝试与房东协商。向房东说明自身情况和合理诉求,明确指出虽未签合同,但交付定金时可能存在口头约定。强调定金的性质是为确保租赁关系达成,若最终未签订合同并非自身恶意违约,争取让房东退还定金。

第二,若协商无果,可向当地的房地产中介协会、消费者协会等相关组织投诉,寻求调解。这些组织具有一定的调解能力和经验,能从中斡旋,促使双方达成一致。

第三,若以上方法都不能解决问题,可考虑通过民事诉讼解决。收集交付定金的证据,如转账记录、聊天记录等,向法院提起诉讼,请求法院判决房东退还定金。法院会依据事实和法律规定作出公正的裁决。

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来源:中国法院网-租房没签合同定金不退可以报警吗怎么处理,租房没有签合同定金不退合法吗

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