征收农村土地的法定程序有哪些,农村拆迁土地重新分配是怎么分法

拆迁安置 编辑:熊春

一、征收农村土地的法定程序有哪些

征收农村土地的法定程序主要包括以下几个方面:

1. 建设项目审查:拟征收土地的建设项目需符合相关规划和产业政策,经相关部门审查批准。

2. 征收范围确定:由县级以上地方人民政府组织自然资源等部门,对拟征收土地的范围、权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等情况进行调查核实,并予以公告。

3. 方案制定与公告:县级以上地方人民政府根据调查结果,组织自然资源等部门制定征收补偿方案,并依法进行公告,征求被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

4. 听证:多数被征地的农村集体经济组织成员认为征收补偿方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

5. 报批与公告:征收补偿方案经批准后,由县级以上地方人民政府予以公告,并组织实施。

6. 补偿安置:按照征收补偿方案,及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

7. 土地交付:被征地的农村集体经济组织应当将土地交付给征收部门,完成土地征收工作。

二、农村拆迁土地重新分配是怎么分法

农村拆迁土地重新分配通常遵循以下原则和方法。1. 按照家庭人口数量分配:以拆迁户的家庭人口为依据,人口多的家庭分配到相对较多的土地面积,以保障其基本的生产生活需求。2. 考虑原有土地面积:对拆迁户在原集体土地上的承包地、宅基地等面积进行核算,在重新分配时给予适当考虑,避免因拆迁导致部分农户土地大幅减少。3. 遵循民主协商原则:由村民会议或村民代表会议讨论决定分配方案,充分尊重村民的意愿和诉求,确保分配过程公平、公正、公开。同时,相关分配方案需报经乡镇政府等相关部门审核批准后实施。

三、征地补偿标准太低怎么办啊

如果征地补偿标准太低,你可以采取以下措施。1. 与征收方进行协商沟通,明确指出补偿标准过低的问题,依据相关法律法规和政策,要求其提高补偿金额。2. 申请专业评估机构对土地及地上附着物进行评估,以确定合理的价值,以此为依据与征收方交涉。3. 若协商无果,可向上级政府部门反映情况,如国土资源部门等,要求其对补偿标准进行审核和调整。4. 还可以通过法律途径解决,聘请专业律师,提起行政诉讼,要求法院判决征收方按照合理标准进行补偿。在整个过程中,要保留好相关证据,如征地文件、评估报告等,以维护自身合法权益。

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来源:头条-征地补偿标准太低怎么办啊,征地补偿太低,可以起诉吗

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