高速公路对房屋拆迁补偿是怎么规定的,房子拆迁怎么补贴

拆迁安置 编辑:谈伊诗

一、高速公路对房屋拆迁补偿是怎么规定的

关于高速公路上的房子征用补偿,这里有几个标准供您参考:首先是房子征收补偿费。

这个,它会按照您家房子的结构和折旧程度来划分档次,然后再按照每平米多少钱这样的方式计算;其次,就是房子征收周转补偿费了。

这笔费用主要是针对那些暂时还没有找到新住处的家庭,他们可以按照自己家里的人口数,每个月都能领到相应的补贴;最后,还有一个叫做房子征收奖励性补偿费的东西。

这个费用具体怎么算,就得看当地政府根据实际情况和国家相关法律法规来决定了。

当然,负责拆建的单位也得严格遵守这些规定,不能随便乱改!

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、房子拆迁怎么补贴

我们来详细聊聊这个房屋拆迁补偿怎么算吧,主要就是根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋的重置成新价来计算的!具体公式是这样滴:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)关于房屋拆迁补偿的计算方法,有以下几点需要注意哈:(1)如果选择货币补偿的话,那就直接用你合法拥有的房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)就可以;(2)如果选择房屋拆迁补偿差价的话,那就是用你合法拥有的房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格咯。

(二)接下来说说房屋拆迁安置费的计算方法吧:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、房屋拆迁纠纷找律师咨询资费多少

“按照案件来收费”这是我们处理那些没有财产纠纷的普通案件常用的方法。

不过具体多少钱得看你的案子到底有多复杂,一般的收费范围大概是从5000块钱到20000块钱之间。

再来说说“计时收费”吧,这种情况通常出现在律师给你提供初步咨询服务的阶段,根据你咨询的案件类型以及复杂程度,每小时的收费大约在200块钱到500块钱之间。

然后就是“按照标的额收费”了,如果你的案件涉及到财产纠纷的话,那就需要按照诉讼标的的大小来计算律师费了。

具体的收费标准如下:1.如果争议标的在10万元以内,那么收费比例会在8%到10%之间,当然最低不能少于5000块钱;2.如果争议标的在10万元到100万元之间,那么收费比例会在6%到7%之间;3.如果争议标的在100万元到500万元之间,那么收费比例会降低到5%左右;4.如果争议标的在500万元到1000万元之间,那么收费比例会进一步降低到3%左右;5.如果争议标的在1000万元到5000万元之间,那么收费比例会降至1%;6.最后,如果争议标的超过了5000万元,那么收费比例将会降低到0.5%。

这些数据只是我从一些地方搜集整理出来的,可能并不全面,所以只能作为参考哈。

除此之外,还有一种叫做“风险代理”的收费方式,这种方式通常是在前期只收一点成本费,等到判决或者执行之后,再按照标的额的一定比例来收费,但是这个比例一般不会超过30%。

《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)委托人的承受能力;

(四)律师可能承担的风险和责任;

(五)律师的社会信誉和工作水平等。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

高速公路对房屋拆迁补偿是怎么规定的呢

高速公路房屋拆迁补偿标准

高速公路拆迁房子补偿标准2020

高速公路房屋拆迁赔偿

高速路征收房子赔偿标准

高速公路拆迁范围多少米房屋赔偿 百度网盘

2021修高速路房屋拆迁补偿

高速公路房屋拆迁补偿标准

2021年高速公路拆迁房屋补偿标准

国家修建高速公路房屋拆迁补偿标准

房子拆迁怎么补贴房产税

房子拆迁补贴标准

房子拆迁补贴家用和房子总高有关系吗

房子拆迁补贴每个人补贴多少平方

房子拆迁怎么补助

房屋拆迁补助费标准

房子拆迁补偿款一般多少?

房屋拆迁补偿流程

请问房屋拆迁有什么补偿

房子拆迁怎么补偿2021

来源:头条-房屋拆迁纠纷找律师咨询资费多少,拆迁找律师效果咋样

也许您对下面的内容还感兴趣: