一、工程结算时下浮率怎么算
说到工程结算的事儿啊,你肯定听过什么叫“下浮率”吧?简单来说呢,就是在工程招标的时候,承包商答应把结算的价格比按定额价往下调个百分比。
这百分比可是承包商和甲方在投标那会儿就商量好的,也就是在原有的价格上再降点儿呗。
要算出下浮率来,咱们得这么做:先找出原始价格:就是工程开始前,承包商报给甲方的那份报价单啦。
然后呢,我们得知道下浮了多少:这个数字是承包商自己提出来的,或者是跟甲方商量后决定的。
最后,用原始价格乘以下浮率就能得到下浮的钱数:下浮金额=原始价格×下浮率。
搞定这些之后,我们就可以算出最后的结算价格了:结算价格=原始价格?下浮金额。
二、工程纠纷没有合同价格谈不了怎么办
若在工程款项争议处理过程中,涉及到未签订书面合同,与对方无法达成有效协议之际,建议您立即向管辖该案件的当地人民法院递交申诉状并阐述清楚诉讼请求以及相关事实和法律依据。
接下来,您需要耐心等待法庭对于此次申诉请求进行立案并审查是否符合法定的起诉条件。
一旦满足此等要求,通常会在七个工作日内得到正式立案通知。
立案后,人民法院会在立案之日起五日内将申诉状副本送达至被告方手中,被告则有义务在收到副本之日起十五日内提交答辩状以回应您的申诉请求。
在此期间,您还需做好充分的证据收集工作,以便在后续的庭审环节中能够有力地支持您的主张,维护自身的合法权益。
三、工程结算价超过合同价10%怎么处理
在处理工程结算超过合同所规定的价格问题时,我们需根据具体施工状况进行详尽分析。
首先,若双方当事人已经对此项建设工程的计价标准或计价方式达成了明确约定,则应严格按照此前的约定进行工程价款结算。
对于由于设计变更引发的建设工程的工程量或质量标准的变动,若当事人未能就此部分工程价款达成一致意见,此时可参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门公布的计价方法或计价标准来进行工程价款结算。
最后,若当事人就同一建设工程另行签署的建设工程施工合同与已备案的中标合同在实质性条款上存在差异,那么应将已备案的中标合同视为结算工程价款的依据。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条
当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第三条
规定处理。
第二十一条
当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
第二十二条
当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。
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