一、购房合同到期有赔偿吗
购房合同到期是否有赔偿需要看具体情况。
如果是开发商未能按照购房合同约定的交房日期交房，导致购房合同到期未能履行完相关义务，那么购房者通常有权要求开发商进行赔偿。赔偿可能包括按照合同约定的违约金支付等，以弥补购房者因延迟交房所遭受的损失，例如租房成本增加等。
如果是购房者未能按照购房合同约定履行付款等义务，导致合同到期未能正常履行，开发商也可能要求购房者承担相应的赔偿责任，如支付违约金等。
如果合同到期是因为一些不可抗力因素，例如自然灾害、政府政策突然重大调整等，双方可能需要根据公平原则分担损失，而不一定是一方对另一方进行赔偿。
二、购房合同没有效力怎么解决
如果购房合同没有效力，可以从以下方面解决：
（一）合同无效原因查找
1. 主体不适格，例如卖房者不是房屋的合法所有者。此时需要确定真正的房屋所有者，并与其协商解决房屋买卖事宜。
2. 内容违反法律法规强制性规定，比如违规买卖小产权房等。这种情况下，要根据具体的违法情况停止违法行为，如涉及非法所得可能需要上缴。
（二）财产返还与损失赔偿
1. 双方应互相返还因该购房合同取得的财产，例如买房者归还房屋，卖房者退还购房款。
2. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。例如因一方隐瞒房屋重大缺陷导致合同无效，隐瞒方要赔偿另一方的损失。
（三）协商或诉讼
1. 双方可以先协商解决无效合同产生的后续问题，协商达成的协议最好以书面形式确定下来。
2. 如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和事实情况作出判决。
三、交了购房定金可退吗
购房定金是否可退需要根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如单纯改变主意，一般定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，购房者交定金是为了确保后续购房合同的签订。
但是如果存在以下情况，定金是可以退还的：一是开发商没有取得商品房预售许可证就收取定金，这种情况下定金合同无效，可要求退还；二是开发商存在欺诈、胁迫等手段，使购房者违背真实意愿交定金的；三是双方对合同条款无法协商一致，比如对房屋价款、交房时间等主要条款达不成一致意见，未能签订购房合同的，购房者可以要求退还定金。
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来源：临律-交了购房定金可退吗，购房时交了定金能否退