一、工抵房能买吗有什么风险
工抵房可以购买，但存在一定风险。
（一）工抵房购买风险
1. 产权风险。如果开发商没有处理好与工程方的债务关系，可能会导致房屋产权存在纠纷。例如，工程方可能将房屋抵给多个主体，或者开发商在未完全解除抵押的情况下出售，这会影响购房者顺利取得房屋产权。
2. 房屋质量风险。工抵房可能存在一些潜在质量问题。由于工程方急于变现，可能会对房屋质量疏于监管，或者在建设过程中使用质量不佳的建筑材料，而购房者在购买时可能无法及时发现这些问题。
3. 合同风险。购买工抵房签订的合同可能存在条款不规范或者不合法的情况。有些开发商与工程方的抵账协议可能会影响购房者与开发商签订的购房合同效力，并且在合同履行过程中容易出现争议。
在购买工抵房时，购房者要仔细审查房屋产权状况、工程方与开发商之间的债务关系、购房合同条款等，以降低风险。
二、买房交了定金不想买了怎么退
一般来说，买房交了定金后不想买了，要退回定金存在一定难度，但也有以下几种可能的情况。
如果开发商存在违约行为，例如没有按照约定取得预售许可证、房屋存在严重质量问题隐瞒不报等，购房者可以要求退还定金。购房者需要收集相关证据来证明开发商的违约行为。
若双方在签订定金协议时存在重大误解或者显失公平的情况，例如定金金额过高不符合市场常规比例，购房者可以尝试通过法律途径要求撤销定金协议从而退回定金。
还有一种情况是通过与开发商协商解决。购房者可以诚恳地向开发商说明自己不想购买的原因，如突发的经济困难等，争取开发商的同情和理解，看是否能达成退还部分或全部定金的协议。不过这取决于开发商的态度，并没有强制力保证。
但如果不存在上述情况，单纯因为购房者自身原因不想购买房屋，按照法律规定，定金一般是不予退还的。
三、买二手房定金可以退吗
买二手房定金是否可以退，需要根据具体情况判断。
如果是因为卖方原因导致交易无法进行，例如卖方违约不卖、房屋存在重大瑕疵未告知等情况，买方有权要求退还定金，并且可以要求卖方承担违约责任。
如果是因为买方自身原因不想购买房屋了，一般情况下定金是不能退还的。比如买方在签订合同后单纯改变主意，没有合理合法的事由，按照定金罚则，定金归卖方所有。
还有一种情况，如果买卖双方在合同中有特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照约定来处理定金的退还事宜。例如双方约定在某个特定条件下可以退还定金，那就按照约定执行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●工抵房能买吗有什么风险 知乎
●工抵房能买吗有什么风险视频
●工抵房能拿到房产证吗
●工抵房走售楼部一手手续流程
●工抵房可以正常贷款吗
●工抵房最忌三个原因
●我买房子被售楼部骗了怎么办
●工抵房能买吗有什么风险视频
●工抵房能贷款吗
●新房工抵房能买吗有什么风险
●买房交了定金不想买了怎么退回来
●买房交了定金不想买了怎么退款
●买房交了定金后不想买了能退定金吗
●买房子交了定金了,不想买了可以退吗能退多少?合同
●买房交了定金不想买了怎么办?
●买房子交了定金了,不想买了可以退
●买房交了定金不想买了会怎样
●买房定金交了后不想买了怎么退
●买房交了定金又不想买了可以退吗
●买房交了定金,又不想买了,定金能退吗
来源：头条-买二手房定金可以退吗，买二手房定金可以退吗现在